** 据长沙乐居买房不完全统计,5月31日长沙六区一县仅1盘认筹,认筹项目为雨花区的国欣向荣府,共121套房源即将入市,具体详情如下:
位于雨花区树木岭商圈的的国欣向荣府新推10#栋建面约136-268平高层,一层四户,三十四层层高,共计121套房源,毛坯均价约13000元/平,刚需及改善均覆盖。项目于今日启筹,仅开放线下认筹渠道。
从规划上看,项目占地面积9.47万㎡,建筑面积约46万㎡,分三期进行开发,一期为7栋住宅,二期为9栋住宅,三期为一栋平层住宅和一栋公寓。容积率为3.95,绿化率40.3%,总户数2148户,停车位2725个,车位配比1:1.3,不同楼栋分别为2梯3户和2梯4户;复式住宅2梯4户,楼间距约45-60米。项目目前主推在售118-142㎡毛坯住宅,均价12600元/㎡,得房率高达90%。
配套方面,项目位于雨花区树木岭商圈,占据二环东南黄金角,距树木岭地铁站仅600米,地铁4/5号线交汇于啊圭塘站直线距离约一千米,坐享区域成熟配套,教育方面,据长沙2022年普通中小学入学报名系统显示,今年交房的一期业主可直接报名砂子塘新世界小学,入读有保障;商业方面,临近吾悦广场、保利mall、旭辉mall、万家丽广场和天虹CCmall等大型商业中心。周边还拥有高桥大市场、喜盈门范城、万家丽购物广场、运达中央广场,生活便捷度较高。
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