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  乐居买房讯 编辑戈多 从去年下半年开始，楼市动荡不断，开发商接连暴雷，长沙不少楼盘受影响未能如期交付，甚至直接停工。因此，由央企、国企开发的项目脱颖而出，成为了购房者们的置业首选。中建嘉和城凤凰台就是雨花区天际岭板块仅有的，由央企开发的、低密美宅。

  中建嘉和城凤凰台位于长沙时代阳光大道东（天际岭公园旁），占地200亩，总建面约33万方，容积率2.4，绿化率43%，分三期开发，一期、二期已经交付，三期由3栋高层住宅组成，两梯三户独栋单元，南北向千米楼间距，西向山体公园，预计2024年9月交房。三期共规划350户，车位353个，配比约1:1.07。

  项目拿地早，限价低，带装修售价与周边竞品的毛坯价相差无几，且有央企背书，品质有保障。项目在售建面约115-143㎡高层，面向刚需客，其建面约115㎡三居室，在户型设计上颇具亮点，四叶草设计，明厨明卫，空间全利用，几乎没有产生过道浪费。

  入户右手边为L型厨房，约7m²，空间充裕，西向开窗，通风效果好，利于排出油烟。

  左手边可靠墙放置鞋柜作为玄关，增加收纳空间的同时提高归家仪式感。

  客餐厅一体化设计，约32m²，空间感十足；南阳台面宽超过7米，连接客厅、次卧，兼具景观和生活功能，可灵活利用。

  卧室分布在西南、东南、东北三个角，打造了相对独立的起居空间，充分保障每位家庭成员的隐私。

  主卧朝南，带独立卫生间，约16m²，飘窗面积全赠送，是午后小憩或阅读的好场所。

  次卧一南一北，北次卧约9.3m²，南次卧约10.6m²，次卫位于中间过道上，方便日常生活。

  整体来看，该户型对空间进行了合理布局、设计，减少了面积浪费，动线和静线也基本不会交叉，是比较好住的户型。美中不足的是，北次卧东面开窗，上午太阳直射，室内会比较热，而且有小户型的通病：南北不通透。

  不仅在户型设计做到了因地制宜，提高居住舒适度，项目还坐拥22米天然台地，视野更佳，且在中建信和府台系标准下打造，以地块自然环境为主题，创造建筑、自然与人和谐共融，同时全面考量居住者全家庭需求，打造全龄化功能园林，南北楼间距超千米，西侧紧邻原生山体公园，环境更优美，居住更惬意。

  中建嘉和城凤凰台目前在售15#，带装修均价约为10500-10800元/m²，预计将于6月推出16#，数量不多，首付40万起，你会愿意为其买单吗？