乐居买房讯 编辑金玉因城施政持续推进，本周湖南再现稳定住房消费的六项措施，积极推进市场回暖。但楼市降温态势未变，开发商推盘节奏渐缓。据长沙乐居买房不完全统计，本周（6月2日-6月5日）六区一县仅9盘获证预售，预售面积超18.61万方，而周末（6月11日-6月12日）仅岳麓区的城发恒伟洋湖映2009一盘预计加推高层，具体详情如下：
本周末长沙仅1盘放量
项目近期推量频繁，自6月2日大平层产品放量之后，本周又将交替加推C31栋建面约122-141平米高层，该栋为1层4户的27层类板楼建筑，位于小区外围，西边户直面中央园林景观，舒适度会更高，毛坯参考均价13500元/平，共计104套房源。
值得注意的是，虽然项目为毛坯发售，但配置有能源系统，可提供集中供冷供热，室内居住环境更低碳舒适，生活成本更低廉。
从舒适度上来看，推荐其141㎡四居室，该户型属于三开间朝南、南北双向阳台设计的全明户型，采光充足，动静分明、功能分区较为集中，且室内承重墙不多，有一定的改造空间，一步到位的刚需及刚改均合适。
项目属于洋湖湿地公园旁为数不多的毛坯小高层，宜居指数较高，但由于没有地铁的拉通，对于公共出行的刚需来说是个硬伤。规划方面，项目占地面积约14.4万㎡，建筑面积约48万㎡，分两期独立开发。目前在售的二期由9栋高层、1栋公寓、1栋写字楼和1所幼儿园组成，容积率约3.3，略高于一期，绿化率30%，楼间距约35米左右，社区中间穿插有4500㎡的阳光大草坪、童乐森林、青年户外健身空间、闺蜜私享园、伴侣花园、有氧慢跑道等绿色配套等全龄段休闲娱乐场所，业态丰富，舒适度较高。
除此，开福二环内的准现房深业沙河城，本周获证的四期III区B地块15栋高层新品也将平推入市，毛坯均价9300元/平，首付仅31.5万起，有深圳国资委旗下老牌国企背书，带商业、自建九年一贯制清水塘实验学校带商业，除了无轨道交通的临近，整体性价相对较高。
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