乐居买房讯 自2021年6月月亮岛板块最后一宗住宅用地成功让出,片区的开发已经接入尾声,历时1年之后,纯新盘宸嘉和顺嘉臣道终于迎来推新消息:目前项目售楼部已基本展现,其中1栋洋房已封顶,预计7月初开放营销中心,首开推新在即。
该项目原案名为阳光城江天悦,为长沙首批集中供地的出让中,由和顺、阳光城联合摘得的[2021]望城区018号地块,毛坯限价13000元/㎡,目前仍是板块内限价地块的天花板。现由宸嘉发展出资入股,更名为宸嘉和顺嘉臣道。
宸嘉发展集团对于长沙来说较为陌生,该集团成立于香港,内地总部位于上海,遍布上海、深圳、成都、武汉等国内一线及重点城市,先后落地多个豪宅产品,曾打造武汉高端的二七滨江板块宸嘉100嘉佰道的沿江大平层,一举打破武汉房价最高纪录,2021年9月首开备案达51864元/平(含5000元/平装修)。
同样临江的宸嘉和顺嘉臣道,拥揽约1公里的江岸线,总约53.32万㎡,有住宅、商业、总部办公等规划。住宅主打洋房、小高层产品,洋房容积率仅约1.14,车位配比约1:2.89,主打建面约180-260㎡江景大平层产品,后期采用阳光智博服务,圈层纯粹,更适合高净值的改善群体。
配套方面,项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角,距地铁4号线湘江新城站仅约370米,享三横两纵多维交通。且根据出让条件,项目将建设幼儿园,配建一所36个班的小学,投资额不低于1.08亿元。一路之隔就是长郡双语白石湖中学(暂定名),周边还有师大附中星城一小、师大附中星城中学等教育资源,湘江、月亮岛、银星湾公园、汉文化广场、砂之船奥莱、龙湖天街(规划)、滨水四医院等生活配套,城市资源高度集中,起居生活便捷。
目前周边还有时代建发和著、润和湘江天地、越秀湘江星汇城、金富湘江悦城等楼盘在售,但产品存有一定的差异性。
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