乐居买房讯 3月24日，长沙市自然资源规划局对中建·桃李九章一期总平面图进行了批前公示，该项目位于芙蓉区红旗路与滨河路交汇处西北角，即为去年12月，中建信和&中建五局三公司联合摘得的芙蓉区083号地块，纯住宅地块，容积率≤2.7. 楼面价5290元/平，住宅毛坯未限定具体销售均价。这也就意味着，许久未见有“上新”的浏阳河东板块即将迎来新产品。
根据批前公示， 项目一期总建筑面积约246839.03 ㎡，建筑密度21.5%，容积率2.7.绿地率35%，住宅总户数1380户，停车位1398个。 项目规划1#-17#栋住宅、S1#商业、幼儿园一栋、物业管理用房一栋及其它配套用房等，项目最高建筑高度约80米，最高层数为1+26层。 其中，住宅面积段在90-150㎡之间的有1124户，面积段在150㎡以上的有256户。主要面向刚需、刚改客群。
根据此前的拿地条件，项目需配建办学规模为18个班的小学;芙蓉区负责片区中学品牌引入，竞得人向芙蓉区缴纳中学教育配套费2080万元。
从地理位置来看，项目东至红旗路，西至长白路，北至纬十二路，南至规划支路， 距离6号线农大农科院站约1.1公里，3公里范围内有龙湖芙蓉天街(在建)等商圈，隆平中央公园、浏阳河风光带等景观资源。 周边有大同瑞致小学、湖南农大子弟小学、湖南师大附中芙蓉中学等。 周边在售项目有长房云河玖叙、美的云樾(清盘中)、龙湖天璞、湘语洺悦等，在售精装均价在15000-16000元/平的区间。根据此前项目对外释放的宣传信息， 项目拟规划高赠送复式产品、双层挑空阳台的创新类四代产品等，满足不同客户群体需求。据悉，目前项目已动工，预计今年将面市。
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