乐居买房讯 大王山位于岳麓区西南侧,北起三环线、南至长潭行政边界、东临湘江,西抵长潭西高速,位于长株潭地理几何中心。片区拥有丰富的文旅产业做支撑,大王山南片区定位为集科技、数字经济、通航产业为支撑的智慧蓝港。同时处在洋湖商圈的辐射范围内,可以近共享洋湖新城的成熟配套,发展潜力较大。
近日大王山新添一纯新盘,是2021年4月,长沙第一次集中土拍中,华润置地以105415万元拿下的021号地块,楼面价5615元/㎡,毛坯限价13300元/㎡。7月12日,长沙自然资源和规划局发布了该项目批前公示 ,项目案名定为——华润置地·润樾府。
项目位于岳麓区潭州大道与联江路交汇处,据批示,项目总建面232038.80㎡,整体容积率1.84,建筑密度17.77%,绿地率32.42%,规划户数1234户。项目分两期开发,一期包括18栋住宅、1栋6班幼儿园、1栋商业+物管,二期包括12栋住宅。此外,项目还配建有一所3班托儿所、集中绿地、室外体育活动设施用地等设施。据批示,项目涵盖了刚改房源,其中90-150㎡共800户,150㎡以上共434户。
从项目所处位置来看,项目东临大王山门户广场、南临虹山路、西临联山路(规划路)、北临联江路。自驾出行较为便捷,且项目距离地铁3号线山塘站3号出口直线距离约200米,地铁出行也很方便。
据了解,在建筑风格上,项目团队在设计中,沿袭东方典雅庄严的建筑形态,并结合现代主义审美,构建中轴对称式建筑,呈现美学与质感俱佳的建筑立面;在园林景观上,项目以“一步一景,移步移景”的造园观为核心,将都会舒享与自然度假融为一体。
配套方面:项目周边汇聚宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街、京东超级体验店、湘江欢乐城、欢乐天街奥特莱斯、桐溪古镇、华谊兄弟电影小镇等,从地铁3号线山塘站出发仅两站可直达龙湖天街、宜家荟聚购物中心等商圈。教育方面,周边有师大附中博才实验中学初中部与岳麓实验中学、雅礼洋湖实验中学等中小学。
华润置地·润樾府已于7月9日开放城市展厅,据悉项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房,目前其他具体信息还未释放, 润樾府作为华润【润系】产品,是否能如之前长沙悦府一般,引爆市场热度?让我们拭目以待。
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