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乐居买房讯据 乐居长沙买房不完全统计，今日（7月25日）共3盘认筹，分别由芙蓉区的湘语洺悦、天心区的龙湖春江天曜二期和雨花区的中建嘉和城凤凰台同台供应，共190套房源，均为非毛坯，具体详情如下：

位于芙蓉区的中铁电建湘语洺悦，此次加推4#建面约177平非毛坯住宅，共34套房源，均价预计16500元/平，认筹时间今天截止，预计7月26日开盘。

项目紧邻浏阳河，将浏阳河的气质融入景观，打造沉浸式的现代生活美学社区。园林规划“一街·两轴·一心·六园”主题景观，更打造“寻幽绿谷、鱼跃云河、谐趣探踪、繁花水涧、静心清致、悦林逐影”六重园林盛景，三大全龄配套主题空间，为业主营造多样化生活场景。

项目由两大央企中国铁建和电建地产共同开发，占地约3.8万方，总建面约7.29万方，分三期开发，共8栋住宅，均为17-18层的小高层，总规划485户，停车位约513个，配比超1:1，梯户比为2梯2户，容积率约2.26，绿化率约40%，属于低密宜居社区。

位于天心区的龙湖·春江天曜（二期），加推6#建面173.51-234.34平非毛坯住宅，均价17000元/平，认筹时间为7月22日-7月25日，预计7月25日晚开盘。

龙湖·春江天曜二期位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角，占地面积约3.39万方，总建面约12.71万方，住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅，1所六班制幼儿园及少量社区商业，共563户，容积率3.1，绿化率35%，2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布，东西向排开，减少前后楼栋的遮挡，保证采光和景观。物业方面，龙湖·春江天曜二期是品牌自己的物业，即长沙龙湖物业服务有限公司，物业费约为3.2元/m²/月。

配套方面，项目南面是新绍西路、北临友谊路、西靠书香路，东近新姚北路；四周道路环绕，出行便捷，前往湘府路、湘江中路、南二环、芙蓉大道等主干道都方便，路况较好，通达性较高。教育方面，项目自建1所六班制幼儿园，九年制湖南师大附中双语学校和与其只有一路之隔，周边3km范围内还有长郡外国语实验中学、天心实验小学、明德中学等中小学，教育资源较为丰富。

位于雨花区的中建嘉和城凤凰台，此次推出16#栋住宅，为项目最后一栋住宅，后期无推新，此次推出的产品面积段为建面约116-145平非毛坯住宅，可满足刚需首改人群，共94套房源，均价预计10500元/平，认筹同样是于今日截止。

项目坐拥22米天然台地，视野更佳，且在中建信和府台系标准下打造，以地块自然环境为主题，创造建筑、自然与人和谐共融，同时全面考量居住者全家庭需求，打造全龄化功能园林。小区内配备约7.5万方宅间景观，环形跑道、阳光草坪、健身广场等设施。

项目位于长沙时代阳光大道东（天际岭公园旁），占地200亩，总建面约33万方，容积率2.4，绿化率43%，分三期开发，一期、二期已经交付，三期由3栋高层住宅组成，两梯三户独栋单元，南北向千米楼间距，西向山体公园，预计2024年9月交房。三期共规划350户，车位353个，配比约1:1.07，小区内自建约3000方公立幼儿园，4栋临街商业。