乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，8月1日位于雨花区浏阳河畔的润和星河玥时隔8个月获证预售7A#、7B#建面约117-145平高层，也是今年的第一次推新动作，共140套房源，仍旧是卖毛坯，均价约为10800元/平，目前正在认筹中，预计本周末开盘推售。
润和星河玥总占地面积95751.93m²，建面约35万方。项目分两期开发，一期6栋住宅，二期10栋，共计16栋，建筑高度小于80米，最高26层；整体容积率为3.0，建筑密度适中，绿化率35%，环境较为宜人。润和星河玥总规划2169户，梯户比为2梯4户，公摊约25%，得房率可做到85%，车位配比1:1，人车分流。项目以纯住宅小区作为自身产品特色，打造润和TOP系高品质住宅。润和星河玥所在地块为纯住宅地块，所以业态纯粹，不会有商业、办公带来的人流和噪音影响，居住舒适度更高。
润和星河玥位于合丰路与合庆路交汇处西北角，其中2号地块相对更靠近浏阳河，景观面比较突出，可以做到一线看河。虽然靠近城市主干道，但日常出行便捷度一般，对于没有车，主要依赖公共交通出行的群体来说，不太友好。但项目是周边比较少见的纯住宅小区，业态纯粹，居住舒适度较高；毛坯产品在版块内也是比较稀缺的存在，存在一定竞争优势。
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