乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计,今日(8月2日)共2盘认筹,分别由雨花区的润和星河玥和岳麓区的绿地麓湖郡同台供应,共184套房源,具体详情如下:
位于雨花区的润和星河玥此次加推7A#、7B#建面约117-145平高层住宅,产品包含复式和平层,共140套房源,均价10800元/平,认筹时间8月1日-8月4日,预计本周末开盘。
项目位于高铁新城板块,临近浏阳河风光带,以纯住宅小区作为自身产品特色,打造润和TOP系高品质住宅。润和星河玥所在地块为纯住宅地块,所以业态纯粹,周边生活氛围浓厚,临近高铁吾悦广场、保利Mall等大型商业。
项目分两期开发,一期6栋住宅,二期10栋,共计16栋,建筑高度小于80米,最高26层;整体容积率为3.0,建筑密度适中,绿化率35%,环境较为宜人。项目南临合丰路、长沙大道,西临京港澳高速,东临花侯路,其中花侯路、长沙大道都是城市主干道,而京港澳高速贯穿长沙,道路都宽阔通畅,日常出行不拥堵,虽然靠近城市主干道,但日常出行便捷度一般,对于没有车,主要依赖公共交通出行的群体来说,不太友好。
位于岳麓区的绿地麓湖郡,此次加推产品为,V46#、V56#、V59#、V61#、V62#、V63#建面约164-245平叠墅,共计44套房源,均价30000元/平,认筹时间为8月2日-8月5日。
绿地麓湖郡处于梅溪湖热门片区,生活配套齐全且优质,但多为高密度、高容积率住区。而目前长沙在售的墅区,几乎都处于郊区地段,城市配套稀缺,是十年来梅溪湖少有的纯墅区的楼盘。
项目基地位于医疗健康产业园的门户位置,定位集生物医药产业总部、国际专科医院和新中式高端颐养社区于一体的国际生态健康。整体分为住宅区和康养中心两大块,占地面积28.76万方(431亩),总建面43.22万方,含0.11万方商业,容积率1.1,绿化率35%,住区共规划有95栋建筑,1299户,全部由叠墅和洋房组成。叠墅为4层,洋房为5-8层,均面向改善客群。
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