乐居买房讯 据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示，岳麓区梅溪湖板块的祥源森林之光S2-8#、S2-12#、S2-13#栋已于8月5日获证预售，项目将推建面约145.88-239.76平米商业联排，40年产权，其一楼为小面积产品，二楼则为108平米大面积产品，两者一同出售，仅22套房源，毛坯均价约20000-26000元/平，总价291万起。
同期，项目还在售有二期3#、7#建面约147-295㎡商业别墅，均价20000-25000元/平。
项目是由祥源控股和湘江集团联合打造的文旅地产，总建面约13万方，分二期开发，其一期为约5.3万方的洋房和叠墅，由10栋复式洋房和8栋叠墅组成，容积率仅约1.1，共350户，目前已成功告罄。现在售的二期为约4.5万方的酒店、文化商业街及游客服务中心，从根据拿地条件来看，其商业规划较为苛严，需要打造3A文化街区景区，总建面不低于2万方（含不低于3000平方米的游客服务中心，自持），并统一运营管理。自身配套及居住环境较好。
外部另享梅溪湖一期和二期的发展红利，距离规划中的地铁2号线西延线（映日路站）约1.2公里，离已开通的地铁6号线象鼻窝站约2公里，2号线梅溪湖西站约2.4公里。周边医疗及教育规划较全，未来发展可期。值得注意的是，商业性质住宅不带学位，水电气方面的配置需重点关注。
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