乐居新媒体 长沙讯 8月17日，位于长沙天心区中心板块的纯新盘绿城·凤起麓鸣获批预售证，共获批94余套房源，预计将于近期首开推新。此次获批预售的为9#栋和5#栋，其中5#栋户型房源面积段为213-215平，均价约27000-28000元/平；9#栋户型房源面积段为218-313平，均价约29000-35000元/平；其中9#栋的15-23层313.98平的房源单价约34796元/平，为此次获证房源的最高单价。值得一提的是，这是长沙首个单价破3万元/平的高层住宅楼盘。
备受关注的绿城南湖项目，被视为长沙今年下半年最受期待的豪宅产品。该项目由绿城中国于去年6月首批集中供地中摇号摘得， 土地成交楼面价14157元/㎡ ，为当前长沙土地楼面单价的“天花板”。今年6月底，其绿城·凤起麓鸣生活美学馆正式开放，8月，绿城·凤起麓鸣样板间正式开放，需验资200万元方可预约看房，虽然看房门槛不低，但近一个月来绿城·凤起麓鸣的看房人群依旧络绎不绝。从一房一价表来看，此次获批房源总价在591万元-1100万元之间，置业门槛不低，在当下长沙楼市改善大热的市场趋势下，购房者是否会依旧为绿城·凤起麓鸣热情买单呢？让我们拭目以待。
从地理位置上来看，绿城·凤起麓鸣拥有稀缺的位置优势，项目位处南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，北边是火车头公园，南面为南郊公园，西面就是湘江风光，地理位置和生态景观资源都有一定的优势。产品上，项目采用无界设计，做到空间无界、造型无界、视野无界、科技无界、社区无界，通过结构创新，用更加灵活的结构体系。建立地上地下双层入园归家系统；打造无边界泳池。
配套方面，项目位于湘江中路与殷家冲路交汇处，属于中心城区，片区内生活及教育配套成熟。项目周边路网立体成型，临近湘江中路，沿湘江中路可直达五一商圈，另外周边临近的楼盘社区底商已成型，日常生活所需基本能满足。上南二环转至长沙大道可以直达机场高速；由南二环转劳动东路可以直接上京港澳高速。项目300米处有仰天湖金峰小学，周边还有天心区新开铺小学、南大桥小学等，第一中学雅礼天心中学等。
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