乐居买房讯 今天(9月6日)早上6:55分,渝厦高铁益阳至长沙段正式开通运营,自此益阳南站、宁乡西站和长株潭城际铁路实现互联互通,益阳至长沙的行车时间由70分钟压缩至最快31分钟。
随着益阳高铁的建设落成,湖南终于实现“市市通高铁”,常德至益阳的高铁也预计将于今年年底开通运行,届时将与已开通的黔张常高铁、张吉怀高铁实现互联互通。
值得一提的是,渝厦高铁常益长段,是中国“八纵八横”高速铁路网规划中渝厦通道、呼南通道的重要组成部分,
先行开通的益长段,全线长约64.2公里,设益阳南、宁乡西、长沙西3座客运站。其中长沙西站由于正在建设过程中,所以在益长段开通时暂不投入使用,益阳高铁目前在长接入城际站—锦泰广场站。
长沙高铁西站位于长益常高铁与长赣高铁的交汇点,是我国“八纵八横”高铁网中“厦渝通道”的重要枢纽,是湖南深度对接“一带一路”、长江经济带发展等国家战略的重要节点。项目建成后,长沙将迈入“双高铁枢纽”发展时期,同步打造集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交等六位一体的国家级综合交通枢纽,其重要性不言而喻,预计2025年6月竣工验收。
高铁西站的建设与开通,利好不仅覆盖长沙,还辐射周边地级市,使在长定居的非长沙人与家乡的距离大大缩短,出行更便捷。
高铁西站附近目前新房较少,仅有澳海望州府和城发恒伟西宸之光两个项目在售/待售。
澳海望洲府在售建面104-136平毛坯住宅,均价7000元/平,四期建面109-137平非毛坯住宅,均价7800-8100元/平。
项目为“浙系”房企澳海操盘的百万方综合大盘,加持以全龄段的“府系”产品。自身配有约13万平商业街区,三所幼儿园,与明德中小学为邻,马家河风光带在侧,兼顾城市生活与生态环境,性价比较高。从规划上来看,项目总占地700余亩,总建筑面积约152万方,整体分四期开发,其中一组团约51万方,二组团约25万方,三组团约32万方,四组团约42万方,涵盖有高层、洋房、别墅、商务楼、商业街区、幼儿园等多种建筑业态,自成一体。
城发恒伟西宸之光是以底价被长沙城发恒伟置业有限公司(城发恒伟)竞得,成交楼面价约2700元/平,住宅限价10500元/平的[2021]望城区029号地块,刷新了片区限价新高度。项目售楼处已开放,预推10#11#建面106平、130平、143平毛坯住宅,开盘时间待定。
项目总占地面积约16万方,分两期开发,一期占地面积约5.6万方,建筑面积约17万方,由13栋住宅、1栋幼儿园组成,面积段 106-143平,均为14-18 层小高层,梯户比为两梯两户到两梯四户,南北朝向,容积率约为2.4,低密宜居。
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