正文

赋能城市生长，承载美好生活

招商蛇口坚定落实“三个转变”

积极推进“双百”战略

以商为势，焕新城市商业活力

先后在长沙落地两座花园城商业

实现商业高质高量布局

双百计划 锚定商业新航向

2021年，“十四五”规划首年，招商蛇口正式提出了持有物业“双百”战略：“十四五”规划末力争实现拥有百个经营项目、实现百亿营收，重点发展集中商业业态，主动布局优质区位。

（深圳蛇口实景图）

在“百店百亿”目标之下，招商商管前瞻性提出“X+商业”发展思维，锚定城市不同的功能特性和商业需求，形成四条商业产品线：城市级滨水文旅综合体“海上世界”、城市级“街区+盒子”式购物中心“招商花园天地”、城市级购物中心“招商花园城”、社区购物中心“招商花园里”。

（深圳海上世界）

招商蛇口整合企业多方资源，致力为消费者筑造缤纷场景、满足城市居民多元需求。如已举办5届的海上世界国际灯光节，吸引数百位国内外灯光艺术家参与，活动期间日均客流超20万；已连续运营8年的海上世界音乐水秀，日均客流量约10万人次。

（深圳海上世界）

截至2022年6月底，招商蛇口旗下招商商管全国已辐射布局深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等32个城市，管理商业项目超60个，商业总体量超700万㎡，其中已开业运营25个项目。

2021年，招商蛇口新获取4个集中商业项目，并实现杭州七堡花园城、徐州花园城和凯里九方3个集中商业项目的开业。其中杭州花园城，开业5天客流21万人。

（杭州七堡花园城）

2022年，招商蛇口计划新开6个集中商业项目，覆盖上海、厦门、成都、常熟、十堰、大连等城市，其中6月24日开业的常熟琴湖溪里以100%的招商率，91%的开业率，在开业首日取得总客流破15万+人次的骄人成绩。厦门海上世界、成都招商大魔方两大亮点标杆项目也将于9月底亮相开业。

（厦门海上世界）

（成都招商大魔方）

发轫于深圳 实力履迹全国

作为招商商管旗下四大产品线之一，花园系商业产品的购物中心——深圳招商花园城，于2006年5月诞生在前海蛇口自贸区中心腹地。开业十余年来，花园城始终注重会员互动并不断增强消费者的粘性，被深圳商报评为最受深圳家庭喜爱的购物中心之一，获评大众点评“深圳必逛榜”、深圳全接触“人气商超”。以深圳为起点，花园系商业产品在全国不断盛放。

（深圳蛇口花园城）

2013年，南京马群花园城开业，作为花园城走出深圳后的首站，项目客流与营业坪效均在南京名列前茅。

2015年，贵州毕节花园城作为毕节城市商业亮相，项目致力于构筑毕节精品商业中心，带动城市商业发展。

2018年，佛山IPARK花园城亮相；同年11月，南京燕子矶花园城、沈阳花园城于同日开业。

2019年，上海宝山花园城盛放开业，打造会呼吸的全家庭生活中心，构建北上海“微”客厅。

2020年，上海森兰花园城面市，传统的盒子购物中心与周边创意街区、艺术场景、运动生态等各类配套的休闲度假感相融合，展现出反映时代和国际潮流的全景式风貌。

2021年，杭州七堡花园城、徐州招商花园城缤纷绽放，给消费者带来”悦活漫享“的美好生活。

截至2022年6月，招商商管已与麦当劳、KKV、奈尔宝、全棉时代、奈雪的茶等4000+个品牌建立合作关系。在深圳招商花园城，拥有沃尔玛亚洲区销售业绩前五样板店、欧洲最大运动专业超市迪卡侬、智慧影院连锁品牌中影泰得、著名休闲品牌优衣库等主力店。

（部分合作品牌示意）

双星联动 花耀长沙

招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。自2019年正式进入长沙以来，短短四载，完成从天心主城到梅溪湖，再到市府、滨江等热点板块的城市布局，树立城市标杆和品牌价值。

同时，先后在2021年及2022年，于梅溪湖、市府板块落子两座花园城，焕新城市商业活力，构筑理想生活蓝图。

（示意图）

长沙梅溪湖中轴商业综合体位于梅溪湖二期L06-A30、L06-A27地块，主要含住宅、高端公寓、集中商业为一体的超大型生态商圈，其中招商蛇口鼎力斥资85亿元，片区总开发面积超20万㎡。

其中主要集中商业项目——长沙梅溪湖招商花园城总建面约14万㎡，是招蛇旗下重点筹开商业项目，以「二十四时·森活童行」生态美学MALL为定位奠定梅溪湖中轴大型商业综合体地位，构建集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商场，围绕“人文、生态、科技”为亮点焕新长沙文旅体验，致力打造梅溪湖中轴首座TOD综合体项目。

（长沙梅溪湖招商花园城效果图，以实际交付为准）

（长沙梅溪湖招商花园城效果图，以实际交付为准）

美好应需求而生，商业应消费而变。9月中下旬，绿城招商桂语雲峯项目将召开项目二期媒体见面会，届时长沙梅溪湖招商花园城商业品牌亦会跟大家同步见面！招商蛇口聚合品牌优势，将为长沙市民带来体现城市特性与文化时尚的商业新体验，赋能城市生长的力量。