乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,中秋小长假后长沙仅1盘获证预售,为开福北的万事达国际,获证房源为4#、5#建面约139-194平商业和建面约87.51-119.61平高层,一层4户,共32层,132套房源,毛坯均价约8850元/平,具体详情如下:
万事达国际总占地面积214亩,建面约33万方,绿化率约40%,容积率约2.36,分两期开发,共规划1650户,1592个车位。二期为洋房、小高层产品。目前开售的为一期产品,由5栋高层住宅和2栋小高层住宅组成,楼间距为50米左右,板塔结合设计,预计2023年年底交房。小区内有山景园林规划,为业主打造家门口的“度假人生”,配有社区健身场所、社区跑道、儿童亲子乐园,打造全龄运动休闲空间。
从产品来看,万事达国际主推建面90、120平毛坯住宅,总价较低,对刚需吸引力较大,在市场上具有较强的竞争力。且项目距离地铁1号线北延线冯蔡站约50米,待地铁拉通之后,将缩短片区与主城区之间的距离,交通便利。但要注意的是项目之前有过停工风波,能否按期按质交房还是个问题。
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