乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，梅溪湖一期的实力老盘--振业城已于9月16日获证预售，证号分别为XX22-0258、XX22-0259、XX22-0260，高层、小高层均有，对于刚需及改善均有覆盖。
其中，四期7栋为建面约135.12-154.4平米改善房源，一层4户共11层小高层，共计44套房源；8栋产品类似，为建面约137.79-154.4平米三房至四房，一层四户的11层小高层，共计40套房源，均价15000元/平，刚需方面为2栋建面约100.51-135.66平米户型，一层四户的33层高层，共计128套房源，毛坯均价13750元/平。值得注意的是，7、8栋靠近映日路，2栋则位于小区北侧。
振业城是梅溪湖北岸的成熟老盘，总建面接近100万方，其一二三期住宅均已交付入住，社区底商已实景呈现，项目将推最后的高层组团——四期地块。该地块总建筑面积12万m²，共规划有5栋32层的高层和南部3栋11层小高层，建筑密度17.81%，整体呈围合式布局，南低北高，环抱有中央园林景观，中规中矩，容积率约2.37，商住比2.08%，绿地率超过40%，社区舒适度高，产品较为稀缺。
其四期共计规划772户，其高层为两梯四户，小高层为一体两户，涵盖刚需及刚改的居住需求，另规划约645个停车位，人车分流，配比不足1:1，全入住后停车会紧张。
项目自带的幼儿园，和与四期紧邻的博才梅溪湖小学北校区均已开学。根据2021年学区划分，振业城被划入博才梅溪湖北校区的学区范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学，学位较为稳定，就读便捷。且根据最新的规划，项目二期还有别墅未开发，五期是商住用地仍在土方作业，总建筑面积约15.1万平方米，容积率3.727，绿地率达40%。配套上，项目坐拥梅溪湖景观、文化、交通、商业的成熟配套，居住氛围浓厚，生活、出行均便捷，更适合注重地段或学校的刚需及首改。
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