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乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计，今日（9月21日）长沙2盘认筹中，为望城区高铁西城的纯新盘—城发恒伟西宸之光和雨花区的长房岭秀时代，共计215套房源入市，具体详情如下：

项目于9月19日首下证，预推11#建面107-142平高层，共计103套毛坯房源，项目一房一价已经释出，价格区间为9604-10294元/平，但据置业顾问说辞，首开价格有惊喜，将低于限价出售，约8500元/平（实际情况以开盘当天价格为准）。

城发恒伟西宸之光为湖湘国企城发恒伟品质打造的活力社区，临中、小学的预留地块，由中建五局施工，后期有城发物业护航，品质可参照洋湖片区的城发恒伟·西雅韵。从规划上来看，项目总占地面积约16万㎡，共分两期开发，其一期占地面积约5.6万㎡，建筑面积约17万㎡，由13栋14-18 层住宅和1栋幼儿园组成，共规划有1014户、1099个停车位，配比适中；二期则拟规划约3万㎡商业，商住分离，分批交付，就近可满足日常生活所需。

项目所在的高铁西城为长沙的新兴板块，以交通为基点，集工业、住宅、商业、服务配套于一体，发展潜能极大，而早期发售的楼盘正处于价格的低位，随着发展的兑现，溢价空间较大。项目地处大河西对外交通的枢纽地段，坐享复合型交通规划，未来出行选择方式多且便捷。但目前基本依托自驾出行，更适合有车一族。需要注意的是，周边配套依托高铁西站的发展学校、景观、商业、产业仍有大幅的发展空间，但仍有一定的兑现周期。

位于雨花区的长房岭秀时代也正在认筹中，加推A7#建面115-140平高层，毛坯均价约为10500元/平，共112套房源，预计本周五开盘。

长房岭秀时代位于时代阳光大道以北，总占地约212360㎡，建面约681388㎡，属于配套齐全的大体量楼盘，总容积率约2.83，绿化约40%，北面无缝衔接天际岭国家森林公园，社区内部有山体步道直通，打造推窗即见景的城区生活。

项目教育资源丰富，自建两所幼儿园，配建小学+初中九年制公办学校，且已引进雅礼系品牌资源，师资力量有保障。教育盘一直都是长沙楼市的香饽饽，配套师大附中系的中建钰和城高层均价超过13000元/平的情况下去化依旧领跑市场，长房岭秀时代与之相比有超过千元每平的差价，再加上不可复制的城市山居资源，性价比极高。不过项目距离地铁较远，公交覆盖不多，公共交通不是特别方便。