乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,麓谷二期天健云麓府已于9月20日获证预售,证号为GX22-0080、GX22-0081、GX22-0082、GX22-00813。
项目一次性将剩余的4栋住宅产品一次性推出,共约214套房源,其中2#栋主推建面约111.45-130.96平米小高层,为1层2户仅17楼的建筑;4#.6栋产品一致,均为建面约111.45-130.96平米三房至四房,为1层4户的17楼的建筑;而8#栋则仅建面约111.22平米一个户型,为1层4户两单元的11层建筑,整体均价约12500元/平,预计9月24日放量。
天健云麓府为上市国企天健集团操盘的低密社区,临地铁口、产业园区及综合商业,住区纯粹且配套丰富,后期由天健物业护航,物业费暂定为2.4元/㎡/月,品质可参照天健芙蓉盛世、天健壹平方英里、天健城等已交付项目。
从规划上来看,项目占地约33481.98㎡,总建面仅68774.25㎡,共规划有2栋洋房+5栋小高层+2栋商业+1个3班制幼儿园,高层均为11-17层高,前高后低的列队组合,间距约41米,建筑密度约20.62%,容积率约1.6,绿地率40%,各楼栋间的采光通风俱佳,舒适度较高。
其住区共约400户,配有360个地下车位和50个地上车位,配比超1:1,人车人流,居住环境较为纯粹。值得一提的是,现已呈现的中心后期将为物业用房,另有10#栋二楼商业将预留为社区用房,用于托管或活动中心,布局较为贴心。
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