乐居买房讯 国庆节到了，你的国庆假期怎么安排呢？有人旅游，有人宅家，而有的人趁这个假期给自己安个家，每逢佳节，各大案场必定会策划丰富多彩的节日促销活动，既充满趣味，又能给广大购房者带来实实在在的福利。在这里天猫好房的楼盘测评师们，也为广大购房者准备了目前长沙在售热门楼盘的测评，测评师们深度实勘，以一线视角带你买房不迷路。
在如今的市场背景下，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。位于芙蓉区的南益名士豪庭，则是芙蓉东岸的高性价比准现房。目前在售建面107-141㎡毛坯住宅，均价12540元/平起。
项目位于芙蓉区远大路和滨河路交汇处，是以高层产品为主，洋房为辅的中高端住区，整体容积率3.43，绿化率40%。放眼整个长沙，毛坯住宅都是稀缺产品。由于其低总价，高改造性的特点，人们在购房时往往会更倾向于毛坯房，毕竟有钱就可以装修装好点，没钱就省着点装，一切都在自己的控制范围内，非常灵活。而项目均价12540元/平起，在毛坯限价已经来到13300元/m²的芙蓉东，确实算得上高性价比。具体测评内容请点击【南益名士豪庭】
除了现房，目前市场上的国企/央企楼盘，交付力和品质则更有保障，位于天心区的中建钰和城，中建信和地产打造，中建信和地产是中建五局旗下房地产业务的唯一运营平台，品质有保障。项目目前在售132㎡复式、165-240㎡平层，均价15880-17398元/平。
项目位于天心区木莲路与新姚路交汇处西北角（明德天心中学西侧），总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。项目自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，距离明德天心中学约680米，适合对对教育有需求的改善客群。具体测评内容请点击【中建钰和城】
万元以下的项目在长沙内五区已经很少见，而在南城还有一个8字头起宜居社区——金科集美天辰，项目目前在售111㎡三房和132㎡四房，均价约8800元/平。
项目紧邻天际岭森林公园，居住环境比较舒适，且项目配建砂子塘小学，业主交付后可配套入读。周边还有砂子塘嘉和小学（2.7公里）、枫树山中航城小学（1.7公里）、雨花区圭白路小学（2.3公里）、长沙同升湖实验学校（4.8公里）、明德洞井中学（2.7公里）。项目占地面积13.17万㎡，建筑面积约49.66万㎡，分三期进行开发，一期和二期各5栋住宅，三期6栋住宅。容积率为3.0，绿化率40%。具体测评内容请点击【金科集美天辰】
华润置地在长沙第一次集中土拍中，以105415万元拿下的021号地块，楼面价5615元/㎡，毛坯限价13300元/㎡。打造了长沙润樾府，项目综合容积率约1.84，与联江公园一路之隔，距湘江沿江风光带直线距离约1km，环境优美，低密宜居。目前在售142-169㎡平住宅，均价12843-14592元/平。
项目位于岳麓区潭州大道与虹山路交汇处，占地约10.2万方，总建面约23万方，是由30栋小高层+洋房组成的纯住区，共规划1230户，车位1365个，配比超过1:1，综合容积率1.84，绿化率32.4%，属于低密宜居型社区，纯板楼设计，南北通透。距离地铁3号线山塘路站3号口（已建成暂未投入使用）约240m，1站到宜家荟聚，2站即到龙湖洋湖天街。具体测评内容请点击【长沙润樾府】
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