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乐居买房讯  据乐居买房长沙站数据显示，上周（10月24日-10月30日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有嘉臣道、中建钰和城、金科集美天辰、长沙润樾府、南益名士豪庭、德奥上河城章、富力星光汇 、汉唐翰林府 、中建钰山湖、复地群玉山十盘先后入榜，高层、大平层、商铺均有，具体详情如下：

位于榜首的为望城区的嘉臣道，在售建面177-264平非毛坯大平层，均价17000元/平，项目一线临江，主打洋房+大平层产品，综合容积率仅1.78，属于景观环绕的低密改善社区。

从规划上来说，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率≤1.8,，建筑限高24米。三个地块东邻银星湾公园，相对独立且相近，有住宅、商业、商务办公、度假酒店等业态。整体建筑沿江一公里水岸线自然排布，视野无遮挡，住宅共约1249户，车位配达1：2.89，充分满足改善客群一家两车的停车需求。

配套方面：项目周边交通路网发达，还有潇湘大道（北津城段）北沿线、银星路的拓改计划，另有地铁、公交的加持，无论自驾还是公共出行均便捷。教育方面，项目将建设1800平米幼儿园+配建一所小学，且2022年7月21日上午，望城区人民政府、芙蓉区人民政府，长沙和顺阳光置业有限公司已正式签订合作办学协议，将共同建设大同银星小学（暂定名）。而一路之隔就是长郡双语白石湖中学（2022年9月开学）、湖南师大附中星城一小（已开学），周边还有师大附中星城中学等教育资源，就读便捷。

占据榜单第二名的为中建钰和城，项目在售建面125-189平毛坯住宅，均价15000-16000元/平，项目为新开铺城市更新片区的门头产品，不仅是产品的升级，其配套也开始逐渐兑现。

中建钰和城总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。一期规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。在园林和公共空间的打造上，项目以专有的“六棵树园林”体系，打造约5万方的多组团主题园林，同时精心规划约1900㎡儿童活动区和约1100㎡主题式架空层，营造全龄交互式的多功能社区。

配套方面：中建钰和城距离地铁1号线铁道学院站约1.3公里，步行距离较远，可通过公交和骑行换乘地铁。铁道学院站由于靠近学校，日常客流量较大。教育方面，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，距离明德天心中学约680米。

位于榜单第三的为位于雨花区的金科集美天辰，目前在售建面约110-132平非毛坯住宅，均价9100元/平。项目紧邻天际岭森林公园，占据得天独厚的资源景观资源优势，居住环境比较舒适。

项目占地面积13.17万㎡，建筑面积约49.66万㎡，分三期进行开发，一期和二期各5栋住宅，三期6栋住宅。容积率为3.0，绿化率40%，总户数3420户，停车位3400个，车位配比1:0.9，停车位略显紧张，2梯4户设计，楼间距约45-60米，舒适度较高。

配套方面：项目自带幼儿园，配建砂子塘小学，业主交付后可配套入读，周边还有砂子塘嘉和小学（2.7公里）、枫树山中航城小学（1.7公里）、雨花区圭白路小学（2.3公里）、长沙同升湖实验学校（4.8公里）、明德洞井中学（2.7公里）。商业方面，项目自带3.5万方商业，周边还有中航城带超3万方社区商业（1.8公里）、及中建嘉和城自带14万方主题购物中心（2.4公里），项目自带的商业以及周边商业完全可以满足业主日常生活需求。