乐居买房讯 楼市放量渐缓,据长沙乐居买房不完全统计,今日长沙仅城发恒伟西宸之光1盘认筹,共约108套建面约106.81-141.01平米高层即将入市,1层6户的18层类板楼,位于小区外围,临马桥河路及商业的规划地块,毛坯均价8800元/平,线上线下可直接认购,具体详情如下:
城发恒伟西宸之光为湖湘国企城发恒伟品质打造的活力社区,临中、小学的预留地块,由中建五局施工,后期有城发物业护航,品质可参照洋湖片区的城发恒伟·西雅韵。
从规划上来看,项目总占地面积约16万㎡,共分两期开发,其一期占地面积约5.6万㎡,建筑面积约17万㎡,由13栋14-18层住宅和1栋幼儿园组成,共规划有1014户、1099个停车位,配比适中;二期则拟规划约3万㎡商业,商住分离,分批交付,就近可满足日常生活所需。
所有建筑采用现代简约的外立面,呈行列式排布,楼间距恰当,中间穿插有以”幻彩四季“为主题的四季园林景观,绿化率达35%,综合容积仅2.4,社区更显规整和活力,对于周边工作的刚需及刚改较为友好。
配套上,项目位于长沙新兴发展板块-高铁西城,该片区以交通为基点,集工业、住宅、商业、服务配套于一体,规划较为全面,与中、小学及商业的规划地块马路之隔,便捷性较高,发展潜能极大。而项目低于限价近1700元/平开卖,价格优势明显,未来随着发展的兑现,溢价空间较大。
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