乐居买房讯 据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示,河东主城区的辉煌国际城(备案名:鑫璟河府)已于11月30日获证预售4#、9#栋152套住宅产品,预售证号:2022-0423、2022-0424。
其中,4#栋主推建面约165.92-205.77平米大平层,1层2户的15层小高层,主要面向改善全体,毛坯均价约12500元/平,仅28套房源;而9#栋则主要针对刚需客群,主打建面约113.83-131.67平米三房至四房,1层4户的32层高层建筑,均价12000元/平,共124套刚需房源。
辉煌国际城是北京辉煌集团进驻长沙的首个项目,规划总占地436亩,建面约97万方,总规划约7000户住户,是一个超大型社区。项目分三期开发,一二期已经交房,三期包含15栋住宅和5栋商业,规划了1700多户,容积率2.8,绿化率38.07%,产品为30-32层的高层,塔楼结构,2梯4户,车位比为1:1左右,从数据来看属于比较宜居的小区,但交付口碑较为一般。
配套方面,项目自建两所幼儿园,马路对面就是芙蓉区教育局农园幼儿园、育英西陇小学。周边还有育才双新小学、大同古汉城小学、长郡芙蓉实验中学、长沙市实验中学等中小学。除此,项目毗邻浏阳河风光带,还有红橡公园、科普公园、隆平中央公园、东驿公园等生态环境。
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