乐居买房讯 根据长沙市住建局官网信息显示，4月10日，长沙两项目获批预售证，分别为岳麓区大王山板块的华润置地润樾府、雨花区高铁新城板块的建发玖洲观澜项目。分别为高层、洋房房源，共计198余套房源，将于近期面市。
其中华润置地润樾府获批的为20栋、23栋建面181.71-233.78平洋房，层高10层，共计40余套，毛坯均价14200元/平，认筹时间4月11日-4月13日。
华润置地润樾府，由华润置地开发建设，容积率仅1.8。项目位于长沙大洋湖板块，距地铁3号线山塘站步行约600米，坐享三横两纵交通网络，项目周边有湖南师大附中博才实验中学、麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、岳麓实验中学、长沙中加学校、雅礼洋湖小学等学校。周边商业配套有待完善，需共享洋湖商业配套。作为华润【润系】产品，项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房，满足城市精英人群不同置业需求。
建发玖洲观澜获批的为1#栋、2#栋建面131.66-213.33平高层，层高32层，共计158余套，毛坯均价14500元/平，认筹时间4月10日-4月13日。
建发玖洲观澜项目由厦门国资委旗下的国企建发集团独资打造，沿用“王府中式”系产品，极具辨识度。并配建36班制中学，享多公园环绕的外部环境，属于南城低密改善住区。其园林特色昭示性较强。整个社区台地式布局，最高7米台地，层层递进，通过叠山理水的景观手法，打造出一个移步异景的新中式山水园庭院。整体容积率约3.1.绿化率高达40%，归家仪式感极强，舒适度较高。
配套方面，项目地处长托路与黎托路交汇处西北角，两公里范围内享有高铁+磁悬浮+机场+2/4号双地铁+高速等多位一体的完善交通，道路通达性高，公共出行便捷。生活配套上，社区内部自带幼儿园，同区相隔不远的建发玖洲和玺已于2022年5月27日与砂子塘教育品牌进行了签约，并在临近的城投3号地块将配建36班中学，大概率将引入市一中的教育集团。不仅如此，周边还覆盖有南雅中学、雅礼雨花中学、黎郡小学等中小学学校，黎郡商业街、吾悦广场、保利mall、天虹CCmall等综合配套。
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