根据长沙市住建局官网信息显示,5月17日,长沙仅1个项目获批预售证,为雨花区的德奥上河城章,获批房源为2#栋建面115.34-143.10平高层,共计71余套,精装均价15500元/平,认筹时间5.17-5.19。
德奥上河城章为2022年4月由德奥竞得的[2022]长沙市012号地块,住宅限价12800元/㎡,与德奥悦东方马路之隔,配建枫树山悦东方小学(已开学)+雨花湘一外国语中学(规划中,享运达商圈的繁华,以刚需及刚改群体为主力。
从规划上来看,项目总用地面积约56181㎡,总建面积达185021.42㎡,其中住宅面积146961.45㎡,规划有9栋21层-33层住宅、1所6班幼儿园及社区服务站、养老服务站等配套设施,整体容积率为3.5,绿地率30%,共计1062户住户,配有1049个停车位,预计2024年6月30日同时交付。
除了教育资源的优势之外,项目为地铁盘,直线距离地铁6号线花桥站约500米,距离地铁2号线长沙大道站约1公里,周边多条公路覆盖,另外享有圭塘河+浏阳河及楠竹星空主题公园的规划及上运达商圈的繁华,是主城区为数不多的景观社区。
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