项目位于学士路、象嘴路、智谷路围合处。根据规划，项目总用地面积约23102。7㎡，建筑面积约89357。11㎡，容积率4。0，商住比3:7，建筑密度28。3%，绿地率29。11%，规划332户。项目由住宅、商业、酒店组成，建面约90-150㎡之间的户型有324个，建面约150㎡以上的户型有8个。 项目周边商业覆盖有洋湖商圈、宜家；医疗资源有湖南妇女儿童医院、长沙长好医院；靠近湖南师大附中博才实验中学（学士校区）、雅礼洋湖实验学校、麓山中加国际学校等学校；规划有地铁11号线。
智谷仁玥府主推134~139㎡平米户型
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