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今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?随着2021年以来一系列房企的陆续暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。为避免广大购房者踩雷，乐居每月将整理目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，并跟进它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

汉唐世家二期：网友投诉小区绿化差，品质低下

网友投诉：

长沙市汉唐世家二期近期南标交付，南标交付地区与当初总规划图绿化差距巨大，据了解开发商20 年拿地该地规划绿地面积44.68%实际绿地率严重不足，且大片草坪品质极差，现施工为开发商2023年3月份擅自改版施工，请领导严查该小区绿地率与绿化品质，按照湘江新区今年3月出台的《关于加强新建商品房小区园林绿化工程监管的通知》，湘江新区行政执法局需要对其进行监管。但监管效果等于无！

官方回复：

汉唐世家二期项目的园林绿化由建设单位自行设计、施工及验收，在《关于加强新建商品房小区园林绿化工程监管的通知》（湘新建发〔2023〕7号）文件出台之前，该项目园林绿化景观便已实施，属于已批预售尚未交付项目。根据上述文件精神和《湘江新区议事协调会议纪要》（〔2023〕第13次）的规定：关于已批预售项目，由新区开发建设局负责督促项目开发企业提交园林绿化设计方案至新区行政执法局备案，并在售楼部进行公示。目前，汉唐世家二期项目并未到湘江新区行政执法局进行园林绿化设计方案备案。

针对您留言反馈的问题，已成立专班进行处理，湘江新区行政执法局是成员单位之一，已多次参与该项目现场调度会，并加入汉唐业主绿化沟通群，积极督促开发商尽快完成绿化园林景观备案。当前，开发商与业主代表正在协商沟通项目园林景观设计文本，待完成备案后，湘江新区行政执法局将严格按备案图纸进行绿化专项验收。

值得欣慰的是，目前在政府相关部门的积极推进下，将进行复工、整改。虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但今年楼市依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~

为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。