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根据长沙市住建局官网信息显示，黄金周假期到来的前一周（9.22-9.27）长沙新房市场拿证项目激增，本周内五区共24个楼盘获批预售证，共计3101余套房源，其中有5个纯新盘即将面市。24个获证楼盘的详情如下：

龙湖云河颂为龙湖在长沙省府板块的纯新盘，首次入市，也是龙湖入湘十年以来的新产品系。此次获批的房源为8#栋、9#栋、10#栋建面193.47-240.73平高层，共计244余套房源，预计毛坯均价16208-19800元/平。

项目周边豪宅云集，邻近湘江，暂无地铁通过，附近有长沙明德中学、天心区实验小学等学校资源，项目周边分布有较多小区，社区底商基本能满足生活需求。项目主打高端品质，主要面向改善人群。

据悉，龙湖云河颂与此前龙湖在长沙众多产品不同的是，长沙云河颂更突出艺术价值。以“不仅精工，更是艺术”作为产品的核心价值诉求，特邀5位全球大师执笔，汇集世界审美与非遗匠艺，用古老气韵与新的记忆，凝聚艺术与匠心，呈现出超越建筑空间本身，且更贴近城市、人心的建筑艺术品。项目还打造超1000平云涧会所，私宴厅、阳光健身房、恒温泳池、流水茶室等7大高定私属空间。

轨道万科璞悦湾此次获批的房源为7栋、13栋建面118.85-165.03平小高层，共计115余套，预计精装均价15000元/平，认筹日期9.27-9.29。

轨道万科璞悦湾是长沙轨道交通集团与长沙万科双强联袂打造的第四子纯住宅社区，也是万科在开福区中心板块的第四子。轨道万科锦程苑项目从安全健康、儿童友好、产品户型等方面都进行了更多的思考与改进，项目占地面积76846㎡，总建筑面积281300㎡，容积率3.0。项目分两期开发，一期规划由19栋住宅（板式结构）、社区底商、品牌幼儿园等组成。在户型方面以建筑面积约118㎡、143㎡、168㎡及190㎡为主，打造不同面积段的舒适型产品。项目建筑立面采用现代简约风格，并打造具有标志性的社区入口；内部将打造多个特色园林主题，营造混龄参与的活力台地景观风貌。

从地理位置来看，轨道万科璞悦湾的周边配套较为不错，分布较多社区，生活配套基本已经成熟，福元商圈商业业态丰富，但距离地铁有一定距离，周边教育有史家坡湘一学校、清水塘前进学校等。

9月22日长沙楼市新政落地，居民家庭首套房购买不再需要购房证明，同时9月27日，望城区也发布了契税补贴50%的利好消息，再有降首付、降房贷利率的加持之下，本次黄金周将是楼市一大重要节点，新政下市场反应究竟如何，还可关注节后市场数据反馈。