根据长沙市住建局官网显示,10月10日-11日,长沙共2个项目获批预售证,分别为雨花区的绿城桂语云著和龙湖青云阙。其中绿城桂语云著为纯新盘。
绿城桂语云著此次获批的房源为2栋、3栋建面115.93-143.79平高层,共计187余套房源,精装均价13500元/平,认筹时间10.10-10.19。
绿城·桂语云著,择址时代阳光大道,总建筑体量近20万方,项目自建幼儿园并将引入知名小学,让有学龄儿童的业主家庭,真正实现“目送式”上学。周边两公里范围内,汇聚了德思勤57万方商业综合体、步步高星城天地、湖南省植物园、湖南省人民机关医院等主城芯高能级资源,为业主家庭带来一站式繁华便利生活。
地块综合容积率为3.16,由一块4.85万方的住宅用地与一块0.27万方的教育用地组成,总建面约16.18万方,住宅毛坯限价12500元/㎡。项目由13栋住宅、社区底商、社区小学等组成。在户型方面以建筑面积约115㎡、143㎡、189㎡为主,打造舒阔型产品。
龙湖青云阙此次获批的房源为1#建面191平高层,共计62余套房源,精装均价16000元/平,认筹时间10.12-10.14。
项目位于长沙主城雨花区府心,香莲路与长塘路交汇处,项目距离雨花区政府约800米,距离5号线大塘站约550米,周边各类配套基本齐全,项目2KM范围内3大商业核极,紧邻喜盈门商圈,步行可至喜盈门范城、友阿奥莱喜乐地、溪悦荟、圭塘河生态景观区。
教育资源方面,已签约泰禹小学,可配套入读。区域内还有长沙市南雅中学、中雅双语培粹双语中学、雅境中学3所雅礼系中学(具体学区划分以教育局官方公布文件为主)。另外,目前长沙规划中的首条BRT快速公交线路——万家丽BRT毗邻该项目,地铁和BRT的双向加持,项目交通出行较为便利,但是周边主干道万家丽路和湘府路较为拥堵。同时小区整体体量较小,仅有5栋住宅。
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