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据了解，位于岳麓的麓谷山湖郡主推户型为107~143㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，价格约10500元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？

麓谷山湖郡位于岳麓，具体地址为岳麓大道以北、东方红路以东、岳兴路以南、延农路以西，共占地132900 ㎡，规划2264 户，容积率为2.65，项目位于岳麓区麓谷板块，自带商业幼儿园，毛坯交付，是尖山湖片区为数不多的纯新盘。



在户型设计方面，建面约107平是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正全明布局，体验舒适居住尺度；独立入户玄关设计，演绎大家礼仪气度；南北观景双阳台，室内空气对流更宜居；主卧配备步入式衣帽间，奢享进阶生活。



在配套方面，该楼盘周边分布有

项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。

项目距离最近的医院为湖南光琇医院（1.8km），距离湖南省肿瘤医院（8.7km），航天医院（6km），附近还有多个社区卫生服务站，能够满足日常看病就医。

湖南省肿瘤医院暨中南大学湘雅医学院附属肿瘤医院位于湘江之滨，长沙市岳麓山西北、西湖文化公园咸嘉湖畔，目前已发展成为集医疗、科研、教学、预防、康复于一体的三级甲等肿瘤专科医院，是全省肿瘤防治研究中心。

项目自建幼儿园+配建一所小学，去年12月已与师大附小签约，距离项目仅一路之隔。周边2km内有9所中小学，分别长沙高新区旺龙小学（598m），明德麓谷学校（714m），雅礼麓谷中学（1.2km），长沙高新区金桥小学（1.3km），湖南第一师范金侨实验小学（1.3km），恒定中学（1.4km）湖师大附属高新实验小学（1.9km），湖师大附中高新实验中学（1.9km）等，能够满足从幼儿园到高中15年教育需求。

雅礼麓谷中学位于长沙高新区生态科技新城麓谷园区，是长沙高新区管委会与长沙市雅礼中学联合打造的一所公办初级中学，该学校占地117亩，建筑面积63000㎡，共建有行政楼、艺术楼、实验楼、教学楼3栋、学生宿舍3栋、食堂及风雨操场1栋等各种单体建筑12栋，配置60个班额，可提供优质学位3000个。