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据悉，望城澳海云天赋近日公布了最新价格——约6700元/㎡，该楼盘目前在售 36~126㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

澳海云天赋位于长沙望城区雷锋大道与同心路交叉口（经开区管委会对面），共占地110637 ㎡，规划2262 户，容积率为3.5，绿化率为40 %，36平LOFT公寓户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，澳海云天赋，建筑面积约36平LOFT公寓，改造后可使用面积约57.12平，两室一厅一厨一卫，户型布局科学合理，采光充足，空间利用率高。

澳海云天赋为住宅：70年产权项目，开发商为湖南澳瀚房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

澳海云天赋为经开区的中型体量社区，由“浙系”房企澳海操盘，定位为追求舒适度的“赋系”产品，北侧是绿化用地，西侧为马桥河风光带，临环球奥特莱斯及周南望城中学、南雅望城学校、砂子塘新世博寄宿制小学等教育资源，宜居指数较高。

从规划上来看，项目总占地约12.6万方，建面约50万方，由12栋住宅平行排布而成，平均楼间距超50米，最大间距达67米，且每栋前面均有独立园林花园配置，营造出森林绿洲之感，中央景观花园达2.6万方，并设有900多米的双环跑道、儿童空间“天空之城”、老年活动空间“记忆珍藏”、宠物活动空间“欢乐动员”等功能场所，整体容积约3.5，绿化超40%，场景较为丰富。

住宅均为板式布局，一梯一户的梯户配比，共约2300户人家，车位配比超1:1，后续由湖南华诚物业管理有限公司服务，物业费约2.2元/㎡/月。

目前项目主推建面约100-139㎡高层住宅，毛坯交付，整体均价7100元/㎡，少量房源6900元/㎡起。

项目配备约3万方商业，开发商将自持30%的体量，规划有酒店、游泳池、大型超市、健身房等丰富业态，基本可在社区内部满足生活所需。除此，一街之隔为环球奥特莱斯购物中心，集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体。

项目南边约7公里的正在建一所公立三甲医院---长沙市第四医院滨水新城院区，一期工程计划今年年底开业。北边约6公里的斑马湖在建新望城区人民医院，是一家综合性二级甲等医院；周边还有康乃馨老年医院、望城吉康医院等医疗资源。

项目自带幼儿园，小学根据教育局招生政策每年就近划分，中学微机派位。1.5公里范围内覆盖有周南望城中学、南雅望城学校2所公办九年制学校（小学+初中）和1所民办砂子塘新世博寄宿制小学。另外，直线距离约2公里还有望城一中。

周南望城中学，2018年下半年投入使用，小学30个班，初中24个班，初升高升学率约70%。

南雅九年制望城学校，由雅礼集团旗下中学--南雅中学管理，小学36个班，初中18个班。

砂子塘新世博寄宿制小学，学校成立于2012年，是一所由砂子塘教育集团负责管理的全日制民办小学，目前有51个教学班，2200名学生。

综上，澳海云天赋建面100㎡三房，毛坯交付，一梯一户板式布局，首付20.7万起，适合周边工作的刚需及刚改群体。，经开区澳海赋系刚改盘，临奥特莱斯，近新世博、周南、南雅等教育资源，目前在售100-139㎡高层。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。