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据悉，岳麓碧桂园智慧城市近日公布了最新价格——约8000元/㎡，该楼盘目前在售 107~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

碧桂园智慧城市位于岳麓区学士街道长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角，共占地88806.22 ㎡，规划1318 户，容积率为2，绿化率为40 %，109.58平米户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约6.4米南向景观阳台，连通次卧；U型厨房，科学分区烹饪动线；三开间朝南，全屋采光通透设计，动静分区，会客休息互不打扰。

碧桂园智慧城市为住宅：70年产权项目，开发商为湖南省碧桂园科技发展有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目所处的湘江智谷人工智能科技城是湖南省委、长沙市委、岳麓区重点扶持的大型产城融合项目，总规划15平方公里，计划15年滚动式开发，主要以大数据、人工智能、互联网和区块链代表的智慧研发型产业为主。

项目是目前开发地块的首开配套住宅，占地面积约88806㎡，建筑面积约230275㎡，绿化率40.01%，规划楼栋34栋，总规划户数1313户。项目分为南北地块，北地块住宅区容积率2.0，规划小高层、高层、叠墅、商铺多种产品。小高层、高层住宅建面约107-140㎡，多为一梯两户、两梯两户板楼设计。

南地块住宅区容积率2.5，规划高层、大平层、叠墅多种产品。高层住宅建面约105-140㎡，两梯两户板楼设计。大平层住宅建面约198㎡，多为一梯两户设计。叠墅分为上叠、中叠、下叠建筑面积约169-180㎡，独门入户花园，客厅挑空，改造空间大，上下层独立卫生间设计，专梯入户设计。

园区以8大智慧绿色系统+4大智慧安防系统+3大智慧车行系统，打造高效便捷的智慧社区，园区内配备有儿童游戏区等全龄段娱乐设施，满足业主休闲娱乐需求。

项目自带部分商业，目前区域内各项配套处于建设中，需要一定的建设周期，待建成后能满足业主日常生活需求。另外项目6公里范围内有含浦沃尔玛、宜家荟萃、洋湖水街、卓伯根、奥特莱斯、洋湖天街等商业。

项目周边目前医疗资源有限，大型医院基本在9公里以外，但区域内规划了一处医疗卫生用地，面积约6.02公顷，待片区医院建成后，就医条件将有所改善。

项目自建幼儿园，建设中的岳麓区实验小学（新校区），与项目仅一路之隔，周边5公里范围内还有塘峡小学（1.1公里）、周南学士实验学校（1.6公里）、长沙市岳麓区含浦街道大坡小学（1.8公里）、湖南师大附中博才实验中学（3.5公里）、岳麓区含浦中学（2.5公里）。

综上，碧桂园智慧城市在售107-140㎡毛坯住宅，均价8000元/㎡，所处湘江智谷片区离市中心较远，适合周边地缘性客群。，项目位于碧桂园打造的高科技高智能生态大城，是该片区的首开配套智慧住宅，包含叠墅、高层、大平层等产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。