正文

据悉，雨花建发·玖洲和玺近日公布了最新价格——约12000元/㎡，该楼盘目前在售 143~173㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

建发·玖洲和玺位于长沙市雨花区平阳南路与长托路交汇处，共占地143000 ㎡，规划1369 户，容积率为2.8，绿化率为35 %，建面约173平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约173㎡四室两厅两卫户型。拥有独立的电梯厅，入户独立玄关，兼具隐私性和实用性，实现内外双玄关设计。 三开间朝南，南向阳台横跨客厅和次卧，增加室内通风和采光面。生活阳台与厨房、餐厅相连，实现空气对流，南北通透。

建发·玖洲和玺为住宅：70年产权项目，开发商为长沙兆祥房地产有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

建发·玖洲和玺占地面积约14.3万方，建筑面积约32万方，分为体育用地、商业用地、住宅用地，一期住宅地块包括19栋住宅，均为16-17小高层，2梯2户纯板楼，相当于独梯入户，避免乘坐电梯的拥挤。住宅绿化率35%，容积率2.8，共规划1396户，车位配比1:1。

作为首个禅境新中式，建发·玖洲和玺着重突出一个“禅”字。具体景观上，三进院落、十二景点的布局，楼台、亭阁、假山、流水、小桥错落有致，空间层层递进，打造“逍遥十二境”景色，满足全年龄游赏休闲所需。遵循建发新中式营造法则，“儒门”采用三进门仪，“道园”呈现四季之景皆不同，“唐风”以写意的手法展示唐代风仪，“华纹”为产品量身定制专属建筑纹理。

建发·玖洲和玺是非限价地，15#、19#、21#建面约133-173㎡毛坯住宅已下证，参考均价11500-12500元/㎡。四房起步，户型偏改善，2023年年底入住。

项目自带的商业，周边有新城吾悦广场（2.9公里）、保利mall（3.4公里）、旭辉mall（4.3公里）等成熟商圈。

周边规划9处医疗资源，含6所医院、2家康体医疗城，1处社区卫生服务中心。川河、长托两大医院均在高铁南站附近。

川河医院位于雨花区红旗路与劳动东路交汇处东北角，拟引进三级综合医院，总体量达到了近80万方。

自带6班制幼儿园，在项目北侧规划有一所中学，东南方向规划有一所小学与中学。周边的黎郡小学和雅礼雨花中学离项目约1公里左右。

综上，建发·玖洲和玺项目四房起步，主打建面133、143、173㎡四居室，户型偏大，适合一步到位或者改善置业。，建发·玖洲和玺总建面约32万方，是建发首次进入高铁会展新城的新中式楼盘，户型建面133-173㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。