据了解，位于岳麓的金茂·长沙国际社区主推户型为112~185㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约11800元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？
金茂·长沙国际社区位于岳麓，具体地址为长沙市岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处，共占地126246 ㎡，规划1993 户，容积率为2.5，东山湾国际新城的开山之作，金茂操刀，配建学校、公园、道路，主推112-184㎡高层和洋房。
在户型设计方面，建面约129平米户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，270度转角宽景客厅，小户型中的奢阔景观户型，舒适度极高，主卧+次卧可打通形成大横厅，可造性极强。
在配套方面，该楼盘周边分布有
项目自建商业，基本可以满足日常生活消费，同享洋湖板块的商业配套，约3公里内有宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等已开业的大型综合商业，另外在建还有的卓伯根、京东体验店等专业购物中心，购物场景丰富，需自驾前行。
片区内规划建设有湖南中医药大学附属中西医结合医院，该医院总占地面积约164.68亩，将打造成湖南省中医药研究基地，高层次中医药人才培训基地，高水平医疗、康养服务基地，是一所三甲智慧医疗服务综合体，距离项目约1公里，预计2024年投入使用，可为全家健康保驾护航。
除此，该区还规划有一处社区卫生服务中心，一处社区卫生服务站，可方便社区就医。
项目将自建一所9班制幼儿园，另外北侧还将配建一所九年一贯制的学校（暂定名：东山湾木梓9年制学校），从此前湖南智谷官微透露的信息来看，片区内将引进长郡梅溪湖学校，入读便捷。
据悉，该校将于2023年底优先于一期住宅入住前交付，确保房屋交付后有学校入读。按照谁出资谁受益的原则，配建的教育资源相对会更稳定，具体以当年教育文件为准。
且从整个东山湾国际新城的规划来看，该区还有长郡智谷中学、东山湾中学、栗山学校、明德智谷学校、东山湾小学、观音山小学、莲坪小学等7所中小学的规划，教育氛围浓厚。
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