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岳麓金地峯范户型涵盖143㎡四居室，可满足购房者需求，约17000元/㎡，

金地峯范是今年第一批集中供地，由金地（集团）股份有限公司以27404万元摘得的咸嘉湖西侧的019地块，该地住宅毛坯限价为14200元/㎡。据悉，项目装修标准为3500元/㎡，2#首开价格区间为15277.56-17559.83元/㎡。

对比周边新房：项目周边无其它新房项目在售，距离最近的旭辉都会山于2019年年底首开，非毛坯均价13000元/㎡，但由于近两年限价持续走高，所以不具备参考价值。市府滨江板块与项目所在地均为岳麓区中心区域，其C3地块也是于今年第一轮集中土拍出让，楼面价8050元/㎡，带装修均价预计将超20000元/㎡。

对比周边二手房：项目周边二手房多为安置小区。同在西湖公园附近的恩施御西湖二手房挂牌均价约为15000元/㎡，胜家雅苑二手房均价约为17000元/㎡。

在户型设计方面，143平户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约143平四居室，三开间朝南，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间充裕。主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目靠近河西王府井商业广场，直线距离仅1.4km，是日常休闲娱乐的好去处，4km左右内还有金茂览秀城、步步高商场、奥克斯广场、长沙西中心这样的商业综合体，以及新兴网红打卡点—时代广场，可以满足小区业主的购物、消费需求。

项目周边医疗资源丰富，紧邻岳麓区人民医院（266m），3km内还有中南大学湘雅三医院、长沙第四医院、湖南省肿瘤医院等大型综合医院。

项目拿地要求为配建一所小学，与小区一墙之隔，大概率引进岳麓区一小。此外，附近3km范围内分布有博才西湖小学、咸嘉湖中心小学、麓山国际实验学校、湖南师大附中博才实验中学、长沙市一中岳麓中学、湖南师大二附中、麓山外国语实验中学等中小学，教育资源丰富。

湖南财政经济学院与项目仅一路之隔，湖南大学北校区距项目直线距离1.2km，2km处还有中南大学湘雅医院，高等学府林立，教育氛围浓厚。

综上，金地峯范限价14200元/㎡，总价178万起，周边配套齐全，适合预算充足、对地段要求高的刚需客群。项目地段优势明显，配套齐全，但社区体量小，容积率高，居住舒适度大打折扣，综合来看性价比一般。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。