据长沙住建委官网信息显示,辉煌国际城预售证已新鲜出炉,项目于2024年01月10日领取2#销售许可证,预售证号为2024-0008。
据了解,该楼盘地处芙蓉,目前主推户型为111~124㎡三居室,四居室,二居室,
该户型建面约111m²,2+1房两卫两厅格局,户型比较周正,毛坯交付,空间灵活可变。
四面承重墙构建了一个面积约29.5m²的活动空间,可作为客餐厅区域;阳台面宽约3.65米,进深2米,可向南扩宽活动空间。
主卧次卧双开间朝南,采光通风佳,且均赠送飘窗,提高得房率;休闲室外接约6.6m²的阳台,可打通作为北次卧,满足一家四口的居家需求。
说完优点,再来看看这个户型的不足。首先就是厨房和次卫的窗户共同一个通风口,容易窜味;其次是小户型中间套的通病—南北不通透,再加上阳台面宽近3.65米,而房子进深有9.9米,整体采光不足,白天也会比较昏暗;最后就是主卧面积偏小,只有10m²左右,舒适度有限。
该户型建面约124m²,3+1房两厅两卫格局,户型周正,南北通透,动静分区。
入户就是客餐厅活动区,北边宽度4.2米,外接7.5m²阳台,可打造出约23.5m²的宽阔空间作为客厅;南边宽约5.2m,作为厨房和餐厅,采光通风佳。
主卧次卧双开间朝南,均赠送超大面宽的飘窗,得房率高;休闲室外接约4.5m²的阳台,可打通做卧室或作为活动区,使居家生活更加惬意舒适。
美中不足的是,按照目前的设计,房子内部会有长约10m的过道,除客餐厅部分可作为活动空间外,其他部分的难以利用,造成空间浪费;主卧面积和次卧差不多,13m²左右,舒适度一般。但产品为毛坯交付,可以自行设计改造,进行功能分区。
此外,辉煌国际城共占地290721 ㎡,规划7000 户,容积率为3.14,绿化率为43 %,是尚东板块浏阳河旁大型社区,10年成熟小区,111m²总价约119万,适合芙蓉区外溢刚需客群。
由此可见,辉煌国际城辉煌国际城建面约97万方,总规划约7000户住宅,为超大型社区,在售三期111-124m²毛坯产品。
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