据了解,位于雨花的建发玖洲观澜主推户型为125~213㎡,是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日,该项目公布了自己的最新价格,约14000元/㎡,那么,这个项目究竟如何呢?
建发玖洲观澜位于雨花,具体地址为雨花区黎托街道黎托路与长托路交汇处,共占地65000 ㎡,规划1200 户,容积率为3.1,高铁南国企建发打造的“王府中式”系美宅,毛坯直售,带底商、配建中学,主打125-213㎡平层和复式。
在户型设计方面,建面约127平米复式户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,建面约127平米复式户型,5.9米层高,双层布局,位于楼栋的中间,空间敞亮,得房率高,改造性极强。楼下可布置为动线空间,楼下为套房设计,兼顾舒适度和实用性。
在配套方面,该楼盘周边分布有
项目自带社区底商,马路之隔为黎郡商业街,下楼即可满足基本日常购物需求。周边还建设有明昇壹城约30万商业综合体、绿地城际空间站在建50万方商务购物综合体。
目前,区域内还有吾悦广场、保利mall、天虹CCmall、旭辉mall、喜盈门商圈等5大成熟购物中心,商业氛围浓厚,多重商业业态可供选择。
项目马路之隔为东山街道社区服务中心,距离黎郡综合门诊约307米,基本可解决日常的发热、跌打、体检、疫苗等日常所需。而大型综合医院均在4公里开外,距离任何医院约4.3公里、湖南旺旺医院约5.8公里、湖南中医药大学第一附属医院约6.9公里。
但综合高铁新城板块的规划发展来看,片区内共有规划有川河、长托等6所医院,2宗康体医疗城,1处社区卫生服务中心,总用地面积约69.86万㎡(约1048亩),规划床位数9190个床位(按用地面积109㎡/床计算),其医疗配套能进一步提升。
社区内部自带幼儿园,同区相隔不远的建发玖洲和玺已于2022年5月27日与砂子塘教育品牌进行了签约,并在临近的城投3号地块将配建36班中学,大概率将引入市一中的教育集团,就读便捷,教育资源优质,有保障。
不仅如此,1公里范围内还覆盖有南雅中学、雅礼雨花中学、黎郡小学等中小学学校,享书香环绕的读书环境。
楼盘点评
写评论