金色溪泉湾位于开福,目前主要在售110~240㎡四居室,三居室,约11800元/㎡,
金色溪泉湾在售建面约110-240㎡毛坯住宅,价格区间为11200-12800元/㎡。
对标新房:同片区内新房较少,有当代府MOMΛ(404米)、国润月湖郡(1.3公里),稍远处东二环附近有园康云顶苑(2公里)、万科半岛国际(2.2公里)。当代府MOMΛ非毛坯住宅均价14500元/㎡;国润月湖郡非毛坯住宅均价13500元/㎡;园康云顶苑毛坯住宅均价13000元/㎡;万科半岛国际非毛坯住宅均价15500元/㎡。
对标二手房:月湖板块二手房挂牌均价9200元/㎡。
总的来说,由于周边新房以带装修为主,金色溪泉湾价格优势便凸显出来了,购房门槛更低。周边二手房价格较低,不过小区多为2000年初建成,较为老旧。
金色溪泉湾为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
金色溪泉湾总占地681.08亩,总建筑面积约67万方,绿化率45%,容积率约1.2。分三期开发,涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住,加推的是三期新品,总共7栋高层住宅,户型涵盖110-240㎡三房-四房,规划800多户,车位配比1:1.1,25-30层,2梯2户、2梯3户、2梯4户配置,预计2024年3月交房。
项目地块位于原来的市苗圃基地,保留了大量原生态的苗圃以及植被,生态环境好。小区整体景观设计运用“一轴多点”的方式,以蜿蜒的溪流为主轴线,串联起整个小区的主要景观空间,礼仪入口、中央绿地、溪岸栈道、儿童游乐场、溪岸观景台、室外会客厅、篮球场、健身平台。景观视野方面,南面高层部分楼层可以瞰浏阳河景观、东面是月形山、别墅区,视野开阔无遮挡。
目前在售建面约110-240㎡毛坯住宅,价格区间为11200-12800元/㎡。
项目周边配有社区自带约1.8万方的风情商业街,满足日常生活所需,片区内有V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。稍远3.4公里处有万家丽购物广场,坐地铁5号线3个站直达。
项目周边有芙蓉区妇幼保健所(1.1公里)、省人民医院马王堆院区(1.8公里)、解放军九二一医院(3.3公里)、湖南旺旺医院(4.2公里)。
项目自建15个班的幼儿园,自建的清水塘溪泉湾小学,目前已经开学,另外,社区西侧,规划有朝阳中学。3公里范围内还分布有清水塘绿地小学(在建中)、芙蓉区实验小学(1.1公里)、长沙市一中双语实验学校(1.2公里)、马栏山小学(1.4公里)、长沙市实验中学(2.1公里)、燕山二小(1.6公里)、长沙学院(2.9公里)。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,240平米户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,南北通透,双阳台设计,携清风阳光入室,约15米大尺度阳台,随心安放休闲娱乐,百变空间,四房变成五房,主卧私享衣帽间、独立卫浴、全景飘窗。
综上,月湖板块7年成熟老盘,一期、二期已经交付入住,加推三期高层住宅。110-240㎡毛坯住宅,均价万字头,高性价比,环境宜居,适合追求生活品质的刚需改善人群置业。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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