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据悉，开福金色溪泉湾近日公布了最新价格——约11800元/㎡，该楼盘目前在售 110~240㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金色溪泉湾位于长沙市开福区听泉路199号，共占地454053 ㎡，规划704 户，容积率为1.2，绿化率为40 %，240平米户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北通透，双阳台设计，携清风阳光入室，约15米大尺度阳台，随心安放休闲娱乐，百变空间，四房变成五房，主卧私享衣帽间、独立卫浴、全景飘窗。

金色溪泉湾为住宅：70年产权项目，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金色溪泉湾总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，加推的是三期新品，总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240㎡三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，25-30层，2梯2户、2梯3户、2梯4户配置，预计2024年3月交房。

项目地块位于原来的市苗圃基地，保留了大量原生态的苗圃以及植被，生态环境好。小区整体景观设计运用“一轴多点”的方式，以蜿蜒的溪流为主轴线，串联起整个小区的主要景观空间，礼仪入口、中央绿地、溪岸栈道、儿童游乐场、溪岸观景台、室外会客厅、篮球场、健身平台。景观视野方面，南面高层部分楼层可以瞰浏阳河景观、东面是月形山、别墅区，视野开阔无遮挡。

目前在售建面约110-240㎡毛坯住宅，价格区间为11200-12800元/㎡。

社区自带约1.8万方的风情商业街，满足日常生活所需，片区内有V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。稍远3.4公里处有万家丽购物广场，坐地铁5号线3个站直达。

项目周边有芙蓉区妇幼保健所（1.1公里）、省人民医院马王堆院区（1.8公里）、解放军九二一医院（3.3公里）、湖南旺旺医院（4.2公里）。

项目自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，另外，社区西侧，规划有朝阳中学。3公里范围内还分布有清水塘绿地小学（在建中）、芙蓉区实验小学（1.1公里）、长沙市一中双语实验学校（1.2公里）、马栏山小学（1.4公里）、长沙市实验中学（2.1公里）、燕山二小（1.6公里）、长沙学院（2.9公里）。

综上，金色溪泉湾110-240㎡毛坯住宅，均价万字头，高性价比，环境宜居，适合追求生活品质的刚需改善人群置业。，月湖板块7年成熟老盘，一期、二期已经交付入住，加推三期高层住宅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。