丽发新城位于天心,隶属于暮云,约8700元/㎡,目前主要在售119.35~132.1㎡四居室,三居室,五居室,其中D3户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,D3户型为三居室、南北设计,方正布局,紧凑实用,人性化功能分区体贴周到;舒适宜居三房设计,兼容三代人的生活需求;客餐厅一体化设计,连通超阔景观景阳台。
除上述户型外,丽发新城还有诸多户型可供选选择,
该户型建面约119.35㎡,3房2厅2卫格局,整体户型比较方正,套内几乎无面积浪费,得房率高。
入户右手边为厨房,约7.9㎡,L型设计,动线合理;客餐厅一体,活动空间宽阔,约32㎡;主卧次卧双开间朝南,采光通风佳;南阳台面宽约7.5m,可兼具生活功能和景观功能;次卫位于次卧中间,大大提高居家生活的便利性;主卧入门视线被遮挡,充分保证隐私,套内面积达15㎡,舒适度适中。
但该户型主卫通风和厨房通风在一起,可能会产生异味;餐厅和厨房有一定距离,备餐用餐动线会与来客路线相交,降低生活便利度。
该户型建面约132.1㎡,南北通透,户型比较方正,4房2厅2卫格局。
入户为玄关,增加收纳空间;厨房紧挨餐厅,缩短备餐用餐路线;南北双阳台,带来良好的通风和采光;南阳台面宽约7米,连接客厅和次卧,给居家生活增添更多可能性;主卧和北次卧均赠送飘窗,提高套内使用面积;4房设计,能满足三代同堂的生活、工作需求,每人都有自己独立的私密空间。
但132㎡做4房,势必要牺牲掉部分空间,所以客餐厅面积只有20㎡左右,不够宽阔;主卧不包含主卫,套内面积仅13㎡左右,稍显局促;此外,次卧的面积也都不大,收纳、置物空间有限。但产品是毛坯交付,可根据实际需求和喜好进行设计。
由此可见,丽发新城丽发新城为城南低密度宜居千亩大盘,总建面超百万方,在售五期118-129-142㎡产品。118平总价约94万,得房率超80%,适合预算不高的,在城南工作的刚需客群。
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