正文

长沙县澳海云曦赋目前在售，主力户型为132~161㎡四居室,三居室，约6300元/㎡

项目主推143-161㎡叠墅，均价10600元/㎡，首付三层45.4万，适合周边改善人群。

对比周边新房：目前周边在售新房无同类型产品，基本为刚需住宅，如光大·云启所推产品为复式和平层，毛坯均价8500-10000元/㎡，盛地领航城二期参考均价7350元/㎡，百联购物公园·空港8号毛坯约7500元/㎡，标志和风苑毛坯洋房均价7700元/㎡。

对比周边二手房：项目处于开发初级阶段，在售新房较多，二手房较少。附近仅有11年建成的金鹏名都少量房源满期挂牌，参考均价7800-9800元/㎡。

目前空港新城在产业、城市规划、生态环境、生活配套等各方面齐头并进，区域初步进入高质量发展的阶段，规划红利肉眼可见，随着人口加速聚集，区域配套的落地，未来片区溢价空间较大。

建面约143平下叠户型是澳海云曦赋的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，澳海云曦赋，建面约143平下叠，三室两厅三卫户型。负一层自在天地，三俩好友喝茶品酒；一层约6米宽厅，容下一家人的自在；二层豪华主卧套间，带独立阳台。

澳海云曦赋共占地168839 ㎡，规划1906 户户，容积率为1.5，该楼盘周边分布有：

项目自建约4000平的基础配套商业，涵盖药店、餐厅、银行、大型会所、超市、酒店、菜场、通讯等多种业态，能满足业主日常生活需求。

项目南面7.5公里为百联奥特莱斯广场，是首批入驻临空经济示范区空港核心组团的项目，拥有12万方的百联奥特莱斯、约25万方的百联购物广场，目前已有50多个国际知名品牌签约入驻。

目前周边医疗配套有限，医院均在3公里外。距离项目最近的为春华镇卫生院约3.9公里，其次是黄花镇卫生院约4.8公里。目前片区内有思源中医院、樱花医院、临空医院三块医疗配套用地的规划。

项目西侧为自建小学，初步规划的是36个班，且学校与项目一期同步开发建设，不用担心后期入住孩子无书可读或后期舍近求远的情况发生。

距离项目最近的为长丰小学仅660米，其次是长沙县石峰小学（764米）、长沙县湘越中学（1.5公里）、春华中心小学、春华中学(3.4公里) 等。

项目位于空港新城板块，容积率仅1.5，是澳海首入星沙赋系代表之作，属于纯叠墅、洋房社区。

综上，澳海云曦赋项目主推143-161㎡叠墅，均价10600元/㎡，首付三层45.4万，适合周边改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。