乐居买房讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，4月21日长沙6盘获证预售，共计697套房源。具体为雨花区的中建璟和城；开福区的中欣楚天御府；岳麓区的绿地麓湖郡、金辉优步花园、新城金茂梦想玺悦；望城区的顺舟旺城；详情如下：
从获证项目分部的区域来看，岳麓区持续强势供应，共计3盘310套房源，另有雨花区、开福区、望城区各领1盘随后，房源面积段改善户型明显增多，梅溪湖单价2万的毛坯叠墅——绿地麓湖郡再次出街，再推76套房源，均价22000-24000元/平。产品方面，毛坯和非毛坯开半。
非毛坯方面，还有[2017]长土网065号地块中建璟和城，毛坯房限价7800元/㎡，参考均价10000元/平，对标目前周边水涨船高的限价地，几近是全装价格卖毛坯。
项目位于时代阳光大道与万家丽路交汇处，面向长沙总部基地，周边楼盘有丽发新城、长沙绿地新都会、金井小区等，临近地铁5号线（建设中）新兴路站与地铁7号线（规划中）云塘站，且长沙理工大学在其周边，近购物中心友阿奥特莱斯，配套基本成熟。
早期限价地还有开福区的中欣楚天御府，中欣楚天的三期地块，毛坯限价9900元/平，老盘推新。将推E8栋建面约159-283平米户型，看江！大平层！全装1.28万元/平起，带长郡开福学区，轨道交通期待1号线北延线湘绣城站，离项目约600米。
除此，梅溪湖18年的11000元/平米限价地新城金茂梦想玺悦终于再次拿证，面积不变，价格依旧。与同期拍下4块11000元限价地相比，项目2019年5月首次下证1#、5#栋，后来加推了2#栋，去化速度不算快。目前周边刚需房源不多，大部分为改善房源，少部分楼盘可选楼层不多。此次下证6#栋新品，主推129.42平、147.72平、147.93平米户型，对于刚需“梅粉”来说是一场及时雨。
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