乐居买房讯 6月1日，长沙首批集中供地土拍举行，36宗地将在1天内公开出让。位于雨花区板塘村的[2021]长沙市046号地块，在5月31日中午12点第11笔报价提前熔断，熔断后仍有买家在继续竞价，最终今日上午正式挂牌截止时，有38位买家38笔出价，土地最高竞价13770万元，熔断楼面价4731元/平，住宅限价11500元/平。该宗地将于3天内现场摇号竞得主。
046号地块位于雨花区板塘村，位于湘府路高架与万家丽路高架交叉口的东南角，地铁1号线板塘冲站距离该地块约200米，距离湖南省植物园约1公里。目前附近在售新房美洲故事（公寓非毛坯均价11200元/平）、佳兆业湘府熙园（9800元/平），二手房翡翠云天（10201元/平）。
地块规划用途为住宅用地，出让面积19405.03平方米，起拍总价12520万元，容积率≤1.15，起始楼面价为5900元/平。为限房价、竞地价地块，土地最高限价13770万元，住宅毛坯最高销售价格11500元/平。
挂牌条件为：（1）项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。（2）土地挂牌出让最高限价13770万元，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过11500元/平方米。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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