12月29日，长沙土拍市场迎来了2023年的最后一场土拍。共10宗经营性用地挂牌公示，最终3宗提前终止，6宗底价成交，1宗低溢价成交，共揽金21.8亿元。成交地块中4宗为纯住宅用地，1宗商住用地，1宗商业用地，1宗加油站用地。
整个12月是长沙2023年一整年的供地大潮，60宗地块集中挂牌公示，多集中于长沙县。最终8宗地块提前终止，3宗流拍，2宗地块溢价成交，其余47宗地块均为底价成交。12月长沙六区一县土地出让面积达248.8万方，共揽金137.7亿元。以下为地块成交的详情：
随着12月土拍大潮的结束，2023年长沙土拍市场正式收官。根据乐居不完全统计，2023年长沙六区一县共挂牌118宗地块，其中大部分地块底价成交，上半年有5宗地块熔断摇号，下半年土地最高限价取消，仅开福中心S10地块和月亮岛086号地块溢价成交，其余涉住地块多为底价成交，土拍市场表现较为冷清。尤其进入下半年以来，开发商销售表现一般，资金压力大，同时也体现在土地市场上信心不足，拿地压力大，大部分开发商未见现身土拍市场，拿地积极性不高。
2023年长沙楼市交上了一份怎样的答卷？2024年，楼市又该何去何从？政策利好下，开发商该如何制定营销策略破解当下市场困境？购房者又该如何置业，应对楼市风险？
2024年1月11日，由湖南省房地产业协会指导，嘉臣道、小楠姐看房&好房艺术作为支持单位，天猫好房、湖南乐居、湖南中原联合举办的“存•变——2023年度长沙房地产市场年终研判会”即将于线上直播间举行。详实的总结、专业的研判、紧跟政策与市场的分析大会，值得每一位地产人期待！（更多了解：“存•变——2023年度长沙房地产市场年终研判会”将于1月11日线上举行）
楼盘点评
写评论