乐居买房讯 6月1日，长沙首批集中供地土拍举行，36宗地将在1天内公开出让。下午15时，位于天心区南湖新城的[2021]长沙市048号地块，在51笔报价后，到达土地最高竞价289600万元遭熔断，将于3天内现场摇号确定最终得主，熔断楼面价14157元/平，住宅售价按我市政策进行价格监制。
048号地块位于天心区殷家冲路，即网传已久的南湖火车头地块，靠近火车头文化公园和天心区仰天湖金峰小学，距离湘江约400米，周边在售新房有新力铂园（14500元/平），二手房乾城（11580元/平）。
地块规划为商住用地，出让面积66252.52平方米，起拍总价194340万元，起始楼面价9500元/平，容积率B1B2≤4.0 ，R2≤2.9。为限房价竞地价地块，限定住宅(毛坯)最高销售均价按我市政策进行价格监制，土地最高竞价289600万元。
挂牌条件为：1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
2.土地挂牌出让最高限价289600万元。该宗地房屋销售价格按我市政策进行价格监制。
3.宗地摘牌后结合方案建筑高度可适当提高，最终以长沙市自然资源和规划局审定为准，可同步完成控规备案程序。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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