乐居买房讯 今日（6月25日），长沙迎来一宗纯商业用地的挂牌截止，宗地编号为[2021]长沙市055号，位于岳麓区坪塘街道（大王山片区C-P05-A18-1、C-P05-A23地块）。最终被华谊兄弟（长沙）电影文化城有限公司以底价29096万元摘得，成交楼面价1880元/平。
宗地出让面积154766.31㎡，容积率1.0，规划为商业服务业设施用地，出让年限40年，根据宗地地理位置来看，地块周边分布有华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等景点，距离目前已经开通的地铁3号线山塘站尚有一定距离。目前周边在售新房有恒大文化旅游城（毛坯均价9500元/平起），在售二手房较少。
因长株潭轨道交通西环线工程巡抚路站点施工需要，轨道公司在C-P05-A23地块西北位置修建了巡抚路站点维护结构临时工程（地面支撑与挡墙）及施工需要的门牌、钢筋棚、洗车槽等其他地面临时附着物，总临时占用面积约7275平方米（约合10.9亩）。为支持轨道项目建设，申请按现状挂牌，湖南长株潭轨道交通西环线建设有限责任公司承诺待车站施工竣工后（预计2022年12月底前）将地面修建的巡抚路站点维护结构临时工程及其他临时附着物全部拆除腾地。
其他要求：竞得人必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
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