乐居买房讯 今天（7月30日），长沙县1宗商业地迎来挂牌截止，编号为[2021]长沙县044号，最终被中晟郡达建工集团有限公司以底价5117万元摘得，楼面价911元/平。
044号地块位于长沙县安沙镇，总出让面积18717.91平方米，规划为商业用地，出让年限40年，容积率:FAR≤3.0,建筑密度:D%≤40%,绿地率：GRA%≥25%，建筑控制高度：H≤100米，起始出让价5117万元，经计算，起始楼面价911元/平。
地理位置上，该宗地位于安沙镇物流大道以南、香堤北路以西、纬六路以北，地处京港澳高速和长沙绕城高速交汇处东南角，较为偏僻，周边分布着少量小型社区商业，无新房和二手房小区在售，各项配套有待完善。
该宗地规定的交易条件为：1.竞买人、竞买人母公司或竞买人母公司控股企业须具备4个及以上的建筑业一级资质，注册资本不低于2.2亿元；2.用地拟建项目为总部经济项目，总投资额不低于3.69亿元，年税收贡献不低于2300万元，物业自持比例不低于100%；3.竞买人或其母公司与长沙县商务局签订招商引资项目意向协议。竞得人在签订成交确认书之前须提交正式合同，未按规定提交正式合同的将取消其竞得资格，保证金不予退还；4按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求。
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