乐居买房讯 今天(7月30日),长沙县1宗商业地迎来挂牌截止,编号为[2021]长沙县044号,最终被中晟郡达建工集团有限公司以底价5117万元摘得,楼面价911元/平。
044号地块位于长沙县安沙镇,总出让面积18717.91平方米,规划为商业用地,出让年限40年,容积率:FAR≤3.0,建筑密度:D%≤40%,绿地率:GRA%≥25%,建筑控制高度:H≤100米,起始出让价5117万元,经计算,起始楼面价911元/平。
地理位置上,该宗地位于安沙镇物流大道以南、香堤北路以西、纬六路以北,地处京港澳高速和长沙绕城高速交汇处东南角,较为偏僻,周边分布着少量小型社区商业,无新房和二手房小区在售,各项配套有待完善。
该宗地规定的交易条件为:1.竞买人、竞买人母公司或竞买人母公司控股企业须具备4个及以上的建筑业一级资质,注册资本不低于2.2亿元;2.用地拟建项目为总部经济项目,总投资额不低于3.69亿元,年税收贡献不低于2300万元,物业自持比例不低于100%;3.竞买人或其母公司与长沙县商务局签订招商引资项目意向协议。竞得人在签订成交确认书之前须提交正式合同,未按规定提交正式合同的将取消其竞得资格,保证金不予退还;4按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求。
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