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  乐居买房讯 （编辑 小黄青）月亮岛片区拥有“一江一岛六公园”的天然宜居环境，地铁4号线从中穿过，设有3个站点（罐子岭、月亮岛西、湘江新城），商业、医院、教育配套也在全面推进，发展势头正盛，人气不断上涨，吸引了众多购房者的青睐。可以说，区域任何一个楼盘的动作都足以引起市场关注。

  近日，月亮岛首个中式新盘，时代建发·和著相关信息逐步公布。时代建发·和著位于银杉路与银星路的交汇处，由时代和建发联手打造，住宅毛坯限价12000元/㎡，占地面积约182.5亩，总建筑面积约33.3万方，综合容积率仅为1.97。

       值得一提的是项目的园林设计，建发负责设计、由时代中国负责建设，整体以“一轴四院”为主，打造雅艺院、文韵院、乐府院、礼宗院四大主题，将汉文化元素贯穿其中。

  项目整体分为4个组团，从北往南依次为商业公寓、高层住宅、叠墅、剧院，各组团相对独立，互不干扰，保证了居住的纯粹性。预计首推5#、8#非毛坯住宅。5#栋为刚改产品，有建面约110㎡、142㎡两个户型，8#栋为大平层产品，有建面约182㎡、209㎡两个户型。

鸟瞰图

      户型图如下：

建面约110平户型

  建面约110㎡为2+1房2厅2卫户型，卧室呈“三叶草”分布，室内没有过道空间浪费，整体实用面积更高，南向大阳台横跨次卧和客厅，通透性较好。

建面约209平户型

  建面约209㎡4+1房2厅3卫户型，景观阳台面宽达到约10.6米，主卧开间约5.6米；客餐厅一体化设计，整体面积达到约51㎡；双套间设计，轻松满足三代同堂。

  周边配套也是可圈可点。交通方面，项目紧邻长沙地铁4号线湘江新城3号口，周边有银星路、银杉路、潇湘大道等交通路网，不管是自驾还是乘坐公共交通出行都比较便捷。

位置交通图

  教育方面，项目规划自建幼儿园，东侧有三所优质学校，师大附中星城一小已经开学；长郡双语白石湖中学目前在建，预计明年即可招生开学；还有一所36班小学在规划中。（具体学区划分以教育局公示文件为准）

  商业方面，项目自带约1.7万㎡底商，2公里范围内有砂之船奥莱、星巢PARK、新华联广场、太阳城等商业。

  环境方面，地块周边有银星湾公园、汉长沙王考古遗址公园、汉文化广场、白石湖公园（2020年启动建设）等多座公园。

  时代建发和著样板间将于11月13日开放，感兴趣的小伙伴可以前往实地考察下！