乐居买房讯 明日（12月22日），长沙第三批集中供地即将开拍。刚刚，一宗位于天心区的[2021]长沙市149号宗地发布补充公告，中止出让。目前原定于明日开拍的26宗地块已有8宗地块有报价，1宗中止出让，1宗终止出让。
149号地块位于天心区中心板块，西南临经贸街，东北侧为湖南邮电职业技术学院，南侧为长沙理工大学。地块周边整体配套完善，但地块不临主干道，且自身体量较小，周边有招商华发天汇、振业悦江府等在售项目。
地块规划为商住用地，总出让面积7722.76平方米，容积率≤4.5。地块起拍价为17260万元，起始楼面价为4967元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价19252万元，竞自持租赁住房最大面积24326平方米，住宅毛坯最高限价13500元/平。
挂牌交易条件：（1）不接受联合竞买。
（2）竞得人需预留20套房源，由湖南外贸职业学院“房改房”教职工优先购买，具体优先购买原则由竞得人与湖南外贸职业学院双方签订《项目合作协议》和竞得人与湖南外贸职业学院、“房改房”教职工三方补充协议具体明确。《项目合作协议》与挂牌公告一并公示。
（3）竞得人在竞买成功后7日内须与湖南外贸职业学院签订《项目合作协议》及补充协议，就“房改房”教职工的安置事宜达成一致意见，未在规定时间内签订协议则视为竞买资格无效，取消竞得人的竞得资格，且竞买保证金扣除5%后退还。
（4）根据《长沙市商住经营性用地出让限地价溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（长资规发〔2020〕170号），该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积24326平方米，竞报幅度按600平方米/次确定。应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。
（5）土地挂牌出让最高限价为19252万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13500元/平方米。
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