乐居买房讯 2022 年首月长沙土拍大战已落下帷幕，受2021年12月第三批集中供地的影响，2022年首月长沙各区县土拍市场集体遇冷，成交量达到近五年同期最低值。
根据乐居统计，2022年1月长沙（六区一县、宁乡市、浏阳市）仅挂牌了13宗土地，全月共有6宗经营性土地挂牌截止，长沙县和宁乡市各3宗，其中有1宗土地流拍、1宗土地终止，最终仅4宗经营性用地成功出让。
1月长沙市六区一县仅长沙县有3宗经营性用地挂牌截止，其中2宗成功出让，总出让面积10.2万方，总成交金额为4.58亿元。
总体来看，相较于2021年1月，2022年1月份长沙土地市场成交面积同比下降了约82%，成交金额同比下降了约86%。
与往年相比，今年1月长沙六区一县土拍市场的成交量和成交额均达到了近五年来同期的最低值，比之疫情影响严重的2020年1月还要低。
具体来看，成功出让的2宗地块均位于长沙县空港新城，分别为1宗商住地和1宗纯住地，最终由长沙经济技术开发集团有限公司以底价4.58亿元一起摘下。两宗地块均要求开发商自持一定面积的租赁住房。
宁乡、浏阳方面，1月份仅宁乡市有3宗经营性用地截止挂牌，其中1宗土地终止，2宗土地成功出让，总出让面积约12.5万方，总成交金额约8.14亿元。
具体来看，宁乡成功出让的2宗地块均为商业用地，其中109号地块出让面积约10万方，由宁乡市文化旅游投资有限公司以底价5.3亿元摘得，成交楼面价约2917元/平；113号地块出让面积约2.4万方，由宁乡市城市建设投资集团有限公司以底价2.8亿元摘得，成交楼面价3000元/平。
另外，2月份受春节影响，长沙土拍市场表现也持续冷清。截止目前，根据长沙市公共资源交易网站信息，2月份长沙六区一县及浏阳市暂无经营性用地挂牌，仅宁乡市有1宗小体量商业地将挂牌截止。
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