乐居买房讯 5月25日，开福区一宗纯商地块挂牌截止，宗地编号为[2022]长沙市034号，最终该地块被长沙银行股份有限公司以底价39220万元摘得，成交楼面价2120元/平。
034号地块规划为商业服务业设施用地宗地，用地性质为B1B2，出让年限40年，宗地总面积为59605.56平方米，出让面积为43020.96平方米。另有规划路幅面积为13610.23平方米，公园绿地面积为2974.37平方米，规划路幅、公园绿地面积不计入出让面积。地块容积率≤4.3 ，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度＜150M且满足控规及机场净空区要求，起始价39220万元，起始楼面价2120元/平。
另有其他交易条件：
1.挂牌条件：
该宗地竞得人在项目建成后须引进入驻银行分支机构和金融产业相关的独立法人机构，须自项目竣工验收合格之日起100%自持相关物业不少于5年。
以上挂牌条件由长沙金霞经济开发区管理委员会负责监督落实。
2.其它要求：
①项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育等配套要求。
②摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
据悉，地块位于开福区秀峰街道兴联社区，芙蓉北路以东、兴联路以南以西、光前影视以北，临秀峰山公园和芙蓉北路，邻近在建的1号线北延线秀峰山站，交通便利，周边有多个社区环绕，距离周南中学和周南秀峰学校约1.1公里，附近商业资源较少。
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