乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计,今日(8月9日)共3盘认筹,和昨天相比无新增,认筹房源分别由岳麓区的碧桂园博萃梅溪、开福区的金色溪泉湾和麓隐青竹湖同台供应,共583套房源,具体详情如下:
位于开福区月湖板块的金色溪泉湾认筹进入尾声,将于明天结束,预计于8月12日开盘推售加推三期新品,A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅,价格区间约为11200-12800元/平。
金色溪泉湾总占地681.08亩,总建筑面积约67万方,整体绿化率45%,容积率约1.2。分三期开发,涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住,三期新品总共7栋高层住宅,户型涵盖110-240平三房-四房,规划800多户,车位配比1:1.1,预计2024年3月交房。项目目前基本封顶,为准现房,且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造,交房有保障。
教育方面,金色溪泉湾自建15个班的幼儿园,自建的清水塘溪泉湾小学,目前已经开学,项目西侧为朝阳中小学;交通方面,位于地铁5号线鸭子铺附近,直线距离约400米,且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道;商业配套方面,自带社区底商,日常生活需求基本能满足,共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。
同样认筹进入尾声的还有位于梅溪湖二期的碧桂园博萃梅溪,6#建面约108.79-133.27平高层住宅获证预售,共计104套房源,非毛坯均价约为13000元/平,开盘时间待定。
碧桂园博萃梅溪是长沙第一批集中供地中,由碧桂园摘得的[2021]长沙市044号地块,整个项目总占地面积约为3.2万方,总建面约为11.6万方,共规划7栋住宅,层高为26层,两梯四户,住宅总户数为708户,容积率约2.9,绿化率为39%,为纯住宅小区,没有公寓,居住舒适感高。
该项目虽体量较小,但整体为台地式设计,“一轴七组团”的1.3万方主题园林缔造了社交、娱乐、休闲的空间,包含有约200米的中央生态绿轴、儿童游乐园、运动健身区、休闲活动区、中心景观区、光影艺术区等。另外小区设有智慧安防系统、智慧家居系统、智慧社区系统、智慧云平台系统,科技与生活相结合,使得居住便捷且舒适。
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